LOCAL 480 M2 EN 3 PLANTAS CON ASCENSOR, COCHERA Y VIDRIERAS– AV. MITRE 1200, ESQUINA LAMADRID, AVELLANEDA

LOCAL COMERCIAL DE 480 M2 EN TRES PLANTAS CON ASCENSOR y VIDRIERAS.
AV. MITRE 1200, ESQUINA LAMADRID, AVELLANEDA.

Ubicado en una de las esquinas más transitadas y comerciales de Avellaneda, sobre Lamadrid y Avenida Mitre, se ofrece en alquiler este importante local comercial de gran superficie y excelente visibilidad, ideal para emprendimientos que requieran presencia institucional, amplios espacios y alta circulación de público.

El inmueble se desarrolla en tres plantas, con la siguiente distribución aproximada:
-Planta Baja: 150 m²
-Primer Piso: 150 m²
-Segundo Piso: 180 m²
-Superficie total aproximada: 480 m².

La propiedad cuenta con energía trifásica y fuerza motriz, lo que la hace apta para actividades comerciales, profesionales o institucionales que requieran mayor capacidad eléctrica.
Dispone además de equipos de aire acondicionado y calefacción, los cuales se entregan en el estado actual de funcionamiento. El inmueble posee ascensor, el cual deberá ser revisado y puesto en funcionamiento por el locatario si así lo requiriera.
Por su amplitud, ubicación estratégica y características técnicas, resulta ideal para múltiples destinos, tales como:
centros médicos, instituciones educativas, oficinas corporativas, consultorios, salones de eventos, gimnasios, locales comerciales de gran escala, entre otros.

Condiciones de alquiler:
-Contrato: 2 años
- El precio del alquiler $ 4.500.000 + IVA
-Ajuste: trimestral según índice IPC
-Garantía: Seguro de caución

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Una excelente oportunidad comercial en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Avellaneda.