Venta PH 3 Amb + 2 Locales Ciudadela

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Leandro Sarazola
VENTA PH 3 AMBIENTES CON COCHERAS EN CIUDADELA, BUENOS AIRES

Propiedad única ubicada en Ciudadela con una distribución funcional y versátil, desarrollada en planta alta con acceso independiente y por escalera. La superficie total construida de 270 m² ofrece amplios espacios distribuidos estratégicamente, combinando 172 m² cubiertos con 98 m² descubiertos sobre un terreno de 110 m².

El inmueble presenta dos locales con entradas independientes, cada uno con capacidad para dos vehículos, lo que representa una característica diferencial para inversores o emprendimientos comerciales. Al ascender por la escalera, se accede a un hall de distribución que conecta los diferentes ambientes.

El living comedor se integra con la cocina mediante una gran abertura con puertas plegadizas, permitiendo flexibilidad en la distribución del espacio. Cuenta con balcón corrido que otorga luminosidad y amplitud. La habitación principal tiene vista al frente, mientras que la segunda habitación se orienta hacia el patio posterior.

El baño completo se ubica estratégicamente entre las habitaciones. El patio incluye sector semi cubierto, lavadero y escalera que conduce a la terraza superior, donde se encuentra un ambiente adicional con toilette, ideal para múltiples usos.

Construido en 1970, el PH mantiene características estructurales sólidas y ofrece potencial de actualización. Su ubicación sobre calle Acosta en Ciudadela representa una inversión con múltiples posibilidades de uso residencial o comercial.

Características principales:
- Superficie total: 270 m²
- Superficie cubierta: 172 m²
- Superficie descubierta: 98 m²
- Terreno: 110 m²
- 3 ambientes
- 2 habitaciones
- 1 baño completo
- 1 toilette
- 2 cocheras
- Patio
- Terraza


Oportunidad de inversión con amplio potencial de desarrollo en zona estratégica de Ciudadela. SE ACEPTAN PERMUTAS
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