VTA DEPTO 4 AMB c/2 BALCONES y 2 BAÑOS - CABALLITO

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Patricia Galán
VENTA DEPARTAMENTO de 4 AMBIENTES con 2 BALCONES, 2 BAÑOS en CABALLITO
EXCELENTE ESTADO APTO PROFESIONAL, APTO CONSULTORIO MÉDICO, APTO CONSULTORIO ODONTOLÓGICO Y APTO CRÉDITO NO REQUIERE REUBICACIÓN

OPORTUNIDAD ÚNICA QUE NO PODÉS DEJAR PASAR SI BUSCÁS UNA PROPIEDAD IDEAL PARA TU FAMILIA o para tu CONSULTORIO MEDICO, ODONTOLÓGICO, o tu EJERCICIO PROFESIONAL

El equipo REMAX vende este departamento de categoría de 4 ambientes con balcón corrido al contrafrente y vista abierta.

El departamento es muy luminoso, con ventilación cruzada y vista abierta.

Tanto el living comedor como el cuarto principal tienen salidas a importantes balcones.

Destacamos que el departamento cuenta con 2 baños, uno con ducha y otro completo con bañera.

La cocina es independiente, con sus artefactos a gas y cuenta con un espacioso comedor diario, ideal para las familias que tienen cultura de codina. A continuación de la cocina se encuentra un práctico lavadero.

Los tres dormitorios tienen placares empotrados y son de generosas dimensiones.

Las medidas aproximadas de sus ambientes son las siguientes:

- Balcón: 9.75m x 0,90 m = 8,77 m2
- Living/Comedor: 6,75 m x 3,25 m =21,93 m2
- Dormitorio: 2,60 m x 2,90 m = 8,41 m2
- Dormitorio: 3 m x 3,25m = 9,75 m2
- Dormitorio Principal: 3,25 m x 3,25 m = 10,56 m2
- Balcón Dormitorio Principal: 3,60 m x 0,90 m = 3,24 m2
- Cocina: 2,80 m x 2,60 = 8,13 m2
- Comedor diario: 2,71 m x 3 m = 7,28 m2
- Lavadero: 2,20 m2

Superficie Cubierta: 86,74 m2
Superficie Semicubierta: 2, 20 m2
Superficie Balcones: 11,27 m2

SUPERFICIE TOTAL: 100,21 m2

El edificio es de excelente calidad constructiva y se encuentra en una excelente zona geográfica.

Sobre su ubicación, podemos decir que está en la calle Rivadavia al 5800, esquina Fragata Sarmiento, en el barrio de Caballito. Cuenta con gran accesibilidad a los medios de transporte público. Se encuentra a metros de las estación PUAN del subte línea A y está cercano a numerosas líneas de colectivo detalladas a continuación: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180.

Esta propiedad es una oportunidad que no podés dejar pasar

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual.

Si tenés que vender para comprar, nosotros te ayudamos, podemos hacer la operación en simultáneo.

Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https:

En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor responsable de la oficina RE/MAX (Marcelo Trujillo CUCIBA 6470 / CMCPDJLM 810).

¡Contactanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecerte!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar