Venta Departamento 2 dormitorios 86 años, 70m2, Caseros 2600, Parque Patricios

caseros 2600

USD 90.000

Venta en Parque Patricios, Capital Federal

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+ $230.000 expensas

USD 90.000

+ $230.000 expensas

Departamento
70 m² Cubierta
2 dormitorios
86 años
1 baño
4 ambientes
Bueno

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Jonathan Rubia
DEPARTAMENTO EN VENTA | 4 AMBIENTES | PARQUE PATRICIOS
Presentamos este sólido departamento de estilo estándar ubicado estratégicamente sobre la Avenida Caseros, en el corazón del pujante barrio de Parque Patricios. Situado en un quinto piso (de un edificio de solo seis plantas), esta propiedad combina la robustez con una luminosidad excepcional.

Distribución y Características
Ambientes: 4 ambientes amplios y bien definidos.

Dormitorios: 2 habitaciones con excelente espacio de guardado.

Baño: 1 baño completo en buen estado de conservación.

Estado General: Muy bueno, conservando su estructura original y funcionalidad.

El Diferencial: Doble Fachada y Balcones
Una de las mayores virtudes de esta unidad es su ubicación en esquina o disposición perimetral, lo que le permite contar con balcones a dos calles diferentes. Esta característica única ofrece beneficios inmediatos para la calidad de vida:

Luz Natural Permanente: Al tener aperturas en diferentes orientaciones, el departamento recibe sol directo en distintas franjas horarias, reduciendo el consumo eléctrico y creando ambientes cálidos.

Ventilación Cruzada: La disposición permite una circulación de aire fluida y natural, lo que garantiza frescura en verano y una renovación constante del oxígeno en toda la vivienda.

Vistas Panorámicas: Al estar en un piso alto, los balcones ofrecen perspectivas abiertas y diversas del entorno urbano.

Sobre la Ubicación: Parque Patricios
El barrio se encuentra en pleno auge gracias al Distrito Tecnológico, lo que garantiza una revalorización constante de la zona.

Conectividad: Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y la Línea H del Subte.

Entorno: Una variada oferta gastronómica, comercial y la cercanía al pulmón verde del parque, ideal para actividades al aire libre.

Ideal para: Familias que buscan amplitud y aire puro, o inversores que deseen capitalizarse en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Parque Patricios, Capital Federal