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Departamento
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53,79 m² Cubierta
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1 dormitorio
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55 años
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1 baño
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2 ambientes
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Bueno
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Interno
2 Ambientes venta Boedo Escritorio
Contacto: Nicolas Sebastian Garcia
Departamento 2 ambientes
Cocina independiente
Dormitorio
Balcon con cerramiento y lavadero, escritorio o segundo dormitorio realizado en el cerramiento
Expensas ordinarias $117.000 mas extraordinarias de $46.000.- informadas por el propietario.
¿Buscás un departamento donde el espacio realmente rinda? Ubicado en la estratégica esquina de Av. Independencia y Quintino Bocayuva, este departamento de 54 m² (todos cubiertos/aprovechables) por una distribución inteligente que ofrece mucho más que una unidad estándar. En en el límite exacto donde Almagro se funde con Boedo (y a pocas cuadras de Caballito), este 2 Ambientes + espacio multipropósito (puede ser utilizado como escritorio para home office o como vestidor, pero incluso como una segunda habitación), una zona con identidad propia y alta demanda.
Lo que lo hace especial:
El balcón original en \"L\" ha sido totalmente integrado con cerramiento de aluminio, creando un ambiente extra súper funcional. ¿Necesitás un escritorio silencioso para trabajar, un vestidor gigante o incluso un pequeño 3er ambiente? Aquí lo tenés.
Plomería a Nuevo: Tranquilidad absoluta. La instalación de agua fue rehecha en 2020, un valor agregado invisible pero fundamental, y hace pocas semanas se cambió el cuadro de ducha.
Aire acondicionado instalado en el living-comedor y estufa de tiro balanceado en el hall distribuidor para un confort total en invierno.
Cocina Funcional: Con espacio para lavarropas incorporado y conexión directa al área de lavadero/baulera en el sector del cerramiento. Ideal para mantener el orden.
Ubicación Premium: Vivir a pocas cuadras del Subte Línea E (Estación Boedo) y a metros del emblemático Polo Gastronómico de Boedo. Conectividad total con toda la ciudad, pero con el refugio de ser una unidad interna/lateral que garantiza silencio y tranquilidad.
Estado: Muy bueno, con gran potencial de modernización en cocina para aumentar su valor.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Ubicación
Boedo, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 55
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Disposición: Interno
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Expensas: $ 173.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 79.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 53,79 m2
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Sup. Total: 54 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Servicios del departamento
- Calefacción
Código de aviso: AR.42.208.23.10.V1
