OPORTUNIDAD EN EXCELENTE UBICACIÓN * LOCAL MÁS VIVIENDA

INMUEBLE DE GRAN POTENCIAL EN UNO DE LOS MEJORES BARRIOS DE BANFIELD
Lote: 8,66 X 32

DIGNO DE TENER EN CUENTA

Atractivo inmueble compuesto por un local comercial al frente y un departamento independiente en la parte trasera (contrafrente).
Este espacio ofrece múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan emprender o vivir en un ambiente de excelente entorno. El inmueble está compuesto por:

LOCAL COMERCIAL
- Al Frente: Sobre la línea municipal, con ingreso peatonal principal y ventanas laterales equipadas con persianas metálicas,
- Acceso: Único al local por el frente, sin conexión al resto de la propiedad.
- Pisos: con revestimiento en Cerámicos de fácil limpieza;
- Vestuarios: cuenta con 2 vestuarios con dos duchadores,
- Baño con Antebaño y Toilette,
- Iluminación y Ventilación: Mediante Ventanas laterales que dan al pasillo, garantizando luminosidad y paso de aire.
- Aberturas originales en muy buen estado.

DEPARTAMENTO INTERNO
- Acceso: Entrada independiente por la calle Manuel Castro mediante portón peatonal y vehicular,
- Garage Cubierto: para auto o camioneta,
- Distribución: Cocina comedor, dos dormitorios, espacio de guardado, ambientes integrados mediante pasillo comunicador con puertas corredizas.
- Baño Completo: Equipado con inodoro, pileta y botiquín.
- Patio Lateral: Ideal para disfrutar de espacios al aire libre.
POTENCIAL Y OPORTUNIDADES:
Este inmueble presenta un gran potencial para transformarse en un espacio comercial versátil, perfecto para un gimnasio, centro holístico, consultorios médicos o psicológicos, así como otros destinos comerciales y habitacionales. Podes visitarlo con tu albañil o constructor de confianza.
- Oportunidad única de combinar espacio comercial y vivienda.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Este inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, cercana a importantes instituciones educativas de la zona, lo que lo convierte en un punto de interés para familias y profesionales. Además, está a pocos minutos de las Avenidas Hipólito Yrigoyen y Alsina, facilitando el acceso a diversas opciones de transporte.
* CERCANO A:
- Clubes deportivos y recreativos
- Plazas y áreas verdes

EN COMUN CON COLEGA FABIAN FOCE PROPIEDADES

*Contáctenos para más información y concertar una visita
¡No deje pasar esta oportunidad de invertir en un inmueble con tanto potencial en uno de los mejores barrios de Banfield!

Servicios: Cloacas

Otros Servicios: Vivienda



Trujillo Propiedades
Francisco Amero 43, Lomas de Zamora
/ (011)

Beatriz Trujillo MN 4138
CMCPLZ

Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes. Los datos catastrales (superficies, medidas, linderos, etc.) surgirán del correspondiente Certificado Catastral.