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Departamento
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29 m² Cubierta
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1 año
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1 baño
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Monoambiente
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Bueno
Monoamb en venta – Bajo Núñez 3° piso contrafrente
Ubicado en Once de Septiembre de 1888 al 3700, sobre el corredor de Av. del Libertador, este monoambiente se encuentra en el tercer piso al contrafrente, en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.
El departamento cuenta con 28.58m2 cubiertos - 3.56m2 semicubiertos - 32.14m2 TOTALES; ubicado al contrafrente, posee orientación Oeste.
El edificio se desarrolla en cuatro plantas, sin amenities, y propone una arquitectura clásica, elegante y cálida, con líneas simples y materiales nobles, pensada para mejorar la calidad de vida urbana. Una propuesta versátil, ideal tanto para vivienda como para uso profesional, que incorpora nuevos paradigmas de sustentabilidad, ahorro energético y confort.
El edificio cuenta con espacios comunes de calidad y detalles constructivos que priorizan el bienestar, la eficiencia y la durabilidad, en un entorno residencial consolidado, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas y servicios.
Una oportunidad ideal para vivir o invertir en Bajo Núñez, combinando ubicación estratégica, diseño y calidad constructiva.
RESUMEN DE MATERIALES Y TERMINACIONES:
•Estructura: Hormigón armado.
•Fachada: Revestimiento plástico o similar.
•Tabiques interiores: Excelente aislación térmica y acústica, terminados en látex al agua.
•Cielorrasos: Aplicados y/o suspendidos en placa de yeso.
Pisos:
•Áreas comunes: granito reconstituido.
•Unidades: pisos prefinish y/o granito reconstituido.
•Exteriores privados: baldosas cementicias, graníticas o deck composite.
•Carpinterías exteriores: PVC o aluminio de alta prestación con DVH.
•Carpinterías interiores: Marcos y hojas de madera pintada.
•Ascensores: Automáticos, cabina de acero inoxidable y pisos de granito.
Instalaciones:
•Agua caliente individual por unidad.
•Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado split/multisplit.
Baños y cocina:
•Griferías FV o similar.
•Sanitarios Roca o similar.
•Mesadas en granito, mármol o Silestone.
•Cocina equipada con anafe vitrocerámico, horno eléctrico y mobiliario moderno.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Gustavo Reyes
- KP492708 - KPT040402 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 1
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Expensas: $ 63.750
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 89.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 29 m2
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Sup. Total: 32 m2
Código de aviso: 82KP492708
