Departamento Venta 73 años 4 ambientes, 100m2, Avenida Pueyrredón 600, Balvanera

Avenida Pueyrredón 600

USD 147.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

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+ $300.000 expensas

USD 147.000

+ $300.000 expensas

Departamento
99,97 m² Cubierta
3 dormitorios
73 años
1 baño
4 ambientes
Bueno

Venta Balvanera 4 Amb de estilo balcón al frente

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Juan Scarnati
Venta BALVANERA – 4 Ambientes de Estilo con Doble Circulación

Pueyrredón y Lavalle.
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Departamento de 4 ambientes de estilo, ubicado en un sexto piso al frente, sobre la Av. Pueyrredón, en la intersección con Lavalle.

Es el último piso de un edificio sólido, de muy buena construcción y calidad constructiva.

Una propiedad con carácter, amplitud y enorme potencial de actualización en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de Buenos Aires.
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DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
• Gran living comedor, de excelentes proporciones y luminosidad, con posibilidad de incorporar un dormitorio contiguo y generar un amplio espacio en “L”.
• Tres dormitorios, todos con placards empotrados
• Doble circulación (principal y de servicio)
• Cocina amplia con posibilidad de reforma y generar un gran espacio social moderno
• Lavadero independiente
• Un baño completo + toilette
• Muy buena capacidad de guardado
• Construcción sólida y detalles de época
• Terraza de uso común.

La planta es funcional y versátil, ideal para modernizar respetando el estilo original o realizar una actualización integral que revalorice la propiedad.
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Av. Pueyrredón y Lavalle
• Cercano a centro comercial y Facultad de Medicina
• Cercanía inmediata a Subte Línea H, B y D
• Múltiples líneas de colectivo
• Zona de alto tránsito, conectividad y demanda constante
• Cercano a centros médicos, universidades y polos comerciales

Ubicación ideal tanto para vivienda familiar como para renta tradicional o profesional.

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POTENCIAL
Propiedad de estilo, con excelente base constructiva y metros bien distribuidos.

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EXPENSAS

Proximamente a la baja ya que el encargado ha procedido a jubilarse.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Balvanera, Capital Federal