Departamento Venta 53 años 2 ambientes, Frente, Norte, Avenida Rivadavia 2200, Balvanera

Avenida Rivadavia 2200

USD 92.000

Venta en Balvanera, Capital Federal

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+ $100.000 expensas

USD 92.000

+ $100.000 expensas

Departamento
40 m² Cubierta
1 dormitorio
53 años
1 baño
2 ambientes
Excelente
Frente
Norte

Balvanera: DIVINO 2 amb con balcón frente piso 12

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Gabriela Cei
##VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DIVINO TODO LUZ CON BALCON TERRAZA / COMPLETAMENTE AMOBLADO EN CONGRESO ## VIENE CON BAULERA EN EL PISO 15 ##

LISTO PARA VIVIR O PARA INVERSION SEGURA PARA ALQUILERES TEMPORARIOS (CARTERA DE CLIENTES DESDE HACE 12 AÑOS)

VENTA DIVINO DEPARTAMENTO TODO LUZ Y AIRE EN PISO 12 - VERDADERA OPORTUNIDAD EN CONGRESO

Remax presenta este departamento en la Avenida Rivadavia al 2200 listo para ingresar y como dicen los abuelos \"colgar las pilchas\". Son 42 metros totales, con un balcón terraza precioso y la habitación que también da al frente, tiene una ventana inmensa. Todo aire, luz, silencio y además cuenta con una cómoda baulera en el piso 15. Todas las cañerías de agua y gas están cambiadas a nuevo y lo mismo con el sistema eléctrico.

En este departamento pueden vivir jóvenes estudiantes, parejas, viajantes, profesionales que tienen su casa en un country y deben tener la vida cotidiana solucionada o bien para alguien que quiera ganar dinero con la renta temporaria que, en este caso, funciona TODO EL AÑO.

Vigilancia por tótem, 2 encargados permanentes y uno que hace suplencias.

Llave digital para ingreso al edificio y sistema de ingreso con clave para abrir la puerta del departamento.

DETALLES:

- Cocina equipada (hornallas, horno, alacenas hasta el techo, heladera, lavarropas)
- Barra desayunadora con 2 banquetas
- Living comedor con mesa y 4 sillas más 2 sillones/cama de 1 plaza
- Balcón de 2 metros TODO LUZ y aire de verdad
- Aire acondicionado frío/calor
- Baño completo con bañera y mampara de vidrio
- Cuarto con armario de piso a techo, somier de 2 plazas en perfecto estado
- Espacio de guardado en pasillo
- Aire acondicionado frío/calor
- Televisores en living y habitación

Ingresamos a la unidad y rápidamente nos encontramos con una cocina cómoda, amplia y totalmente equipada, con una barra desayunadora. Dos banquetas invitar a charlar mientras alguien cocina del otro lado. Además está ya instalado un lavarropas en perfecto estado.
El living es muy amplio, con mesas, sillas, armarios modernos en las paredes, TV y sillones.
En el pasillo tenemos un armario de gran tamaño para guardar de todo. Este comunica con la habitación y el baño.

EL BARRIO
La comodidad de bajar y tener por ejemplo, el subte A (Estación Pasco) en la vereda de en frente. Cafe MARTINEZ en la esquina, Sport Club y Carrefour cruzando la calle. Negocios de ropa, comida y rápido acceso para toda la Ciudad.
También de ser una zona de comercial por excelencia, a pocas cuadras se encuentra el Congreso de la Nación y para el otro lado, Once.

¿Por qué no lo vemos?

# Las medidas son aproximadas y las definitivas serán tomadas de la escritura #

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Balvanera, Capital Federal