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1

Ramón Falcon 2300

USD 148.000

Venta en Flores, Capital Federal

+ $122.000 expensas

USD 148.000

+ $122.000 expensas

  • Departamento

  • 78 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 46 años

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • Bueno

  • Frente

  • Sur

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VENTA Departamento 4 Ambientes Balcon al Frente

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 -
Contacto: Lucía Olmedo
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA - FLORES - CAPITAL FEDERAL

SEMIPISO BAJAS EXPENSAS

APTO CRÉDITO

Departamento de 90 m² ubicado en zona estratégica de Flores, sobre Ramón Falcon. Muy buscada por su seguridad, conectividad y comercios.

Propiedad de excelente distribución y potencial inmobiliario, ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional y bien ubicada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 90 m² (78 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos)
• Ubicación en quinto piso de edificio de 8 pisos
• Orientación Sur con balcón corrido
• Construcción original del año 1980
• Estado general bueno

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• 3 dormitorios con placards
• Living/comedor amplio
• Cocina separada
• Baño completo
• Toilette de servicio
• Lavadero
• Balcón corrido
• Baulera

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Pisos de madera
• Persianas
• Agua caliente por termotanque
• Cocina a gas
• Losa radiante
• Doble ingreso
• Pallier semi privado
• Ascensor principal y de servicio

SERVICIOS

• Electricidad
• Agua
• Gas
• Internet
• Desagüe cloacal

INFORMACIÓN ADICIONAL

• Expensas: $122.000 (enero 2026)
• ABL: $52.000
• AYSA: $32.000

Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Contacte para más información y coordinar visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Flores, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Bueno

  • Antiguedad: 46

  • Disposición: Frente

  • Orientación: S

  • Expensas: $ 122.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 148.000

  • Sup. Cubierta: 78 m2

  • Sup. Total: 90 m2

  • Balcón
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

Código de aviso: AR.42.43.239.143.V5

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