LOTE EN VENTA CON PROYECTO MULTIFAMILIAR LA PLATA

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Timoteo Paunero
66 e/ 3 y 4. Lote en venta de 600 m² (15 m x 40 m) situado en una zona residencial muy cercana al centro comercial, a sólo seis cuadras de la renovada plaza Dardo Rocha. Su ubicación sobre la Avenida 66 garantiza excelente conectividad, acceso inmediato a transporte público y proximidad a todos los servicios urbanos.

Características principales:
Superficie: 600 m²
Zonificación: AU-CC1 (Área Urbana - Corredor de Centralidad 1)
Infraestructura y servicios: El lote cuenta con todos los servicios:
- Agua corriente
- Cloacas
- Pluviales
- Electricidad
- Internet y cable
Estado: Ya se han ejecutado las tareas de demolición y nivelación del terreno.
Documentación: Títulos en regla, con escritura y contrato de fideicomiso disponibles.

Proyecto de vivienda multifamiliar: El inmueble cuenta con un proyecto ya presentado ante el municipio, diseñado para maximizar la integración con el entorno y aprovechar las visuales hacia la arbolada avenida. La propuesta se rige bajo los indicadores urbanos de la Ley 10703/10 (Código de Ordenamiento Territorial de la ordenanza previa), cuya vigencia se mantiene para este caso por encontrarse con trámite iniciado. El edificio proyectado destaca por su planta baja funcional con dos locales comerciales, un Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla y 22 cocheras. El programa incluye un total de 41 unidades funcionales: 13 monoambientes, 26 departamentos de un dormitorio y 2 departamentos de dos dormitorios.

Ideal para quienes buscan una inversión sólida en una zona con gran potencial de desarrollo y rentabilidad inmobiliaria.
¡Contactanos para más información o para coordinar tu visita!



Las medidas consignadas son aproximadas, las reales surgirán del título o plano de mensura.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Comprá la casa que querés! No la que podés pagar. Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar