Alquiler Departamento 2 ambientes balcón Puerto Madero

Ubicado en el prestigioso barrio de Puerto Madero, este departamento en Alicia Moreau de Justo 1848 representa una oportunidad excepcional para residir en una de las áreas más exclusivas de Buenos Aires. Con 40 años de antiguedad, el departamento en el segundo piso fusiona el encanto clásico con toques modernos. Su disposición al frente maximiza la luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.

El departamento ofrece dos ambientes bien distribuidos, ideales para una pareja o un profesional que busca un espacio funcional. La sala principal, equipada con aire acondicionado y estufa de tiro balanceado, se adapta tanto como sala de estar y comedor, con acceso a un balcón de 3 x 1 metros. La cocina, que cuenta con instalación para lavarropas y calefón, es práctica y eficiente. El dormitorio, de 3,30 x 3 metros, incluye placard y aire acondicionado frío/calor, brindando un refugio íntimo y tranquilo.

Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación estratégica en Puerto Madero facilita el acceso al transporte público y a las principales arterias de la ciudad. Las expensas mensuales de 350,000 ARS aseguran el mantenimiento de las áreas comunes del edificio, garantizando un entorno de calidad.

Este departamento es perfecto para quienes desean vivir en una de las zonas más cotizadas de Capital Federal, con acceso a servicios de alta calidad, restaurantes de renombre y espacios recreativos a orillas del Río de la Plata. Aquí, la vida urbana se mezcla con la tranquilidad del río, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de lo mejor de Buenos Aires.

Condiciones de ingreso:
- Mes de adelanto
- Mes de depósito
- Garantía propietaria o seguro de caución
- Ingresos comprobables

Apta vivienda o apto profesional

Una oportunidad única para disfrutar de la sofisticación y comodidad en el corazón de la ciudad.

Edificio con amenities:

Pileta
Sauna
laundry
Gimnasio
Seguridad

En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para el caso de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respetivo contrato.
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo ADRIANA DANIELA GONZALEZ adherida al Sistema Coldwell Banker CUCICBA 9701 Tomo 2 Folio 62 CLAUDIO MARCELO RODRIGUEZ CASTRO adherido al Sistema Coldwell Banker CMCPDJLM 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.