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27

1

Holmberg al 1008

USD 156.000

Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

+ $190.000 expensas

USD 156.000

+ $190.000 expensas

  • Departamento

  • 42 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 12 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Sudeste

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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON TERRAZA EN VILLA ORTUZAR

Descubra esta excepcional oportunidad en Villa Ortúzar, a pasos del límite con Villa Urquiza, una de las áreas de mayor crecimiento en la ciudad. Este departamento de 2 ambientes, ubicado en el tercer piso, destaca por sus 42 m2 cubiertos y una impresionante terraza privada de 52 m2, ofreciendo un total de 94 m2 de espacio para disfrutar y expandir.

La propiedad se compone de un luminoso living comedor, cocina funcional, un cómodo dormitorio y un baño completo. Su amplia terraza es el lugar perfecto para disfrutar del aire libre, crear un espacio verde, instalar una parrilla o incluso proyectar una ampliación, gracias al reglamento de copropiedad que permite obras sin consentimiento de otras unidades por 15 años.

Incluye baulera propia y la posibilidad de adquirir una cochera en el edificio (precio no incluido). La unidad es apta para crédito, lo que la convierte en una inversión inteligente.

Ubicada en un entorno residencial tranquilo y altamente demandado, la propiedad ofrece excelente conectividad y cercanía a comercios, opciones gastronómicas y transporte público. Ideal para quienes buscan luz, espacio exterior y potencial de crecimiento en un barrio en auge.

Servicios: Agua corriente, electricidad, aire acondicionado individual, calefacción por aire, agua caliente individual, y laundry en el edificio. Accesibilidad para movilidad reducida y tranquilidad garantizada.

2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -1,Dorrego 1789, piso 6, oficina 605, CABA CP 1414 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C.U.I.T. -9, Dorrego 1789, piso 6, oficina 605, CABA CP 1414

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Ubicación

Villa Ortuzar, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Antiguedad: 12

  • Orientación: SE

  • Expensas: $ 190.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 156.000

  • Sup. Cubierta: 42 m2

  • Sup. Descubierta: 52 m2

  • Sup. Total: 94 m2

  • Baño
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Dormitorio
  • Terraza
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Termotanque
  • Agua corriente
  • Electricidad

  • Antiguedad: 12

  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Termotanque

Código de aviso: PRO-1875774

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