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PH
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146 m² Cubierta
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3 dormitorios
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30 años
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2 baños
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5 ambientes
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Contra frente
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Norte
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97 m² Descubierta
PH - OPORTUNIDAD A REFACCIONAR - VILLA ADELINA - CON GRAN JARDIN PROPIO - venta
Esta es una OPORTUNIDAD real. Este PH es de construcción solida y, si bien requiere refacciones para actualizarlo y repararlo, la estructura se encuentra muy bien y no tiene problemas de humedad. El PH está ubicado al contrafrente en una zona residencial de Villa Adelina, Partido de San Isidro en una buena zona residencial de casas bajas. Lo mejor de esta propiedad es su gran superficie, es un PH tipo casa ubicado al contrafrente. Son 143 m2 cubiertos y casi 100 m2 de patio/jardín propio a pulmón de manzana.
En esta publicación te mostramos cómo está hoy y cómo podría quedar después de una remodelación.
Porque muchas veces la mejor oportunidad... está donde podés imaginár cómo quedará con las reformas. y nosotros te ayudamos a visualizarlo. Una gran oportunidad por superficie, espacios y ubicación.
En la planta Baja:
El PH tiene dos ingresos, uno por el living comedor y otro por la cocina. Al ingresar por la entrada principal, accedemos a un amplio living comedor. Cocina integrada con entrada de servicio, lavadero independiente con salida al patio/jardín.
Un baño completo con ventilación. Dos dormitorios con ventana al jardín cada uno con su placard empotrado.
En la planta Alta:
Nos recibe un amplio playroom que podría dividirse y achicarse en caso de requerir un cuarto dormitorio o escritorio en la propiedad con salida a un balcón en la planta alta. Además, encontramos un amplio dormitorio con ventanal hacia el jardin, vestidor y un baño compartimentado que podría cerrarse en suite.
Exterior:
Gran patio que puede parquizarse y agregar pileta y solarium por su generoso tamaño. Sector de parrilla y galería.
A veces no se trata de lo que es... sino de lo que puede llegar a ser. Este PH tipo casa en Villa Adelina tiene todo el potencial para transformarse en un verdadero hogar soñado.
Hoy necesita algunos arreglos, pero con una renovación estratégica puede convertirse en un espacio moderno, cálido y lleno de vida.
Ideal para quienes buscan invertir, reciclar o crear su hogar a medida. Apto crédito.
Consultanos y coordinamos una visita
2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.
Ubicación
Villa Adelina, Partido de San Isidro, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Antiguedad: 30
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Cant. Plantas: 2
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: N
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 110.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 146 m2
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Sup. Descubierta: 97 m2
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Sup. Total: 243 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Vestidor
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
Servicios del departamento tipo casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1875970
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