España 2000 | 1 Dormitorio + Terraza exclusiva

-UBICACIóN-

Ubicado sobre calle España al 2000, Barrio Abasto, una de las zonas residenciales más buscadas de Rosario por su combinación de vida barrial, cercanía al centro y excelente conectividad.

El sector se caracteriza por su entorno urbano consolidado, con acceso inmediato a importantes arterias de la ciudad como Av. Pellegrini, Bv. Oroño y 27 de Febrero, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de Rosario.

A pocas cuadras se encuentra el Parque Independencia, principal pulmón verde de la ciudad, ideal para actividades recreativas, deportivas y culturales.

La zona cuenta además con una amplia oferta de comercios de cercanía, supermercados, instituciones educativas, centros de salud y transporte público, sumado a una variada propuesta gastronómica sobre Av. Pellegrini, reconocida por su polo culinario con restaurantes, bares y cafés.

Abasto se posiciona como un barrio muy elegido tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria, dada su demanda constante y cercanía a universidades y al microcentro.

-PROPIEDAD-

Departamento de 1 dormitorio ubicado en piso 6, muy luminoso y con excelente circulación de aire gracias a su ventilación cruzada.

La unidad cuenta con:

- Estar comedor luminoso

- Cocina semi integrada con barra divisoria

- Dormitorio con buena iluminación natural y placard empotrado.

- Baño completo con box de ducha

- Espacios de guardado en pasillo

- Sector independiente donde se ubica el termotanque con conexión para lavarropas

Uno de los puntos destacados es su doble orientación, ya que posee balcón al frente sobre calle España y balcón al contrafrente, con vistas abiertas al pulmón de manzana, lo que garantiza excelente ventilación y luminosidad natural durante todo el día.

Además, la unidad cuenta con una terraza de uso exclusivo, equipada con:

- Parrillero

- Bacha

- Espacio de guardado

Un espacio ideal para disfrutar al aire libre, reuniones sociales o momentos de relax con vistas abiertas de la ciudad.

- EDIFICIO -

Edificio de 6 pisos de altura, con solo 2 departamentos por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.

Características:

- Edificio de baja densidad

- Excelente mantenimiento general

- Terraza de uso común.

- OBSERVACIONES -

- Apto crédito hipotecario
- Muy luminoso
- Ventilación cruzada
- Terraza exclusiva con parrillero
- Ubicación estratégica en barrio Abasto

AR INVERSIONES - NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388