Departamento Venta 20 años 3 ambientes, 61m2, con balcón, Fitz Roy 2400, Palermo Hollywood, Palermo

FITZ ROY al 2400

USD 219.000

Venta en Palermo Hollywood, Palermo

Ver mapa

+ $385.000 expensas

USD 219.000

+ $385.000 expensas

Departamento
61 m² Cubierta
2 dormitorios
20 años
1 baño
3 ambientes
1 cocheras
Muy Bueno
Frente
Norte
Apto profesi.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA, EN PALERMO HOLLYWOOD

Departamento 3 ambientes totalmente reciclado en Palermo Cochera y baulera

Piso al frente, en una de las zonas con mejor conectividad de la ciudad, a metros de Av. Santa Fe. La unidad fue reciclada 100% a nuevo, con materiales de primera calidad y detalles de diseño artesanal.

Características principales

Expensas: $385.000 (diciembre 2025, incluyen Aysa y cochera)
Superficie total: 71 m2
58 m2 cubiertos
10 m2 de balcón corrido
3 m2 de baulera privada
Cochera exclusiva: Unidad N.o 1, de acceso cómodo y con portón independiente.
Estado: Reciclado total a nuevo (cañerías de agua, gas, desagues y sistema eléctrico).
AGUA CALIENTE CON CALEFON ORBIS NUEVO
ESPACIO PARA LAVARROPAS DE 60X60

Descripción de la propiedad

Living comedor: Muy luminoso, orientación norte, con amplio ventanal (2,40 x 2,00 m) y salida al balcón. Aire acondicionado frío/calor nuevo (garantía hasta 09/2026).
Cocina integrada: Moderna, con barra/isla desayunadora y mesadas de Silestone Blanco Paloma. Equipada con cocina y extractor Electrolux de acero inoxidable. Espacio y desague para lavarropas.
Dormitorios:
Dormitorio principal con vestidor a medida, aire acondicionado (garantía hasta 09/2026) y salida directa al balcón.
Segundo dormitorio amplio, con placard empotrado a medida en melamina de 18 mm.
Pisos de porcelanato Ilva línea Legni en ambos ambientes.
Baño completo: Diseño contemporáneo con sanitarios Ferrum Marina, grifería monocomando y mesada artesanal con cortes a 45.
Balcón: Balcón corrido al frente de aproximadamente 9 metros sobre la calle Fitz Roy.
Aberturas y confort: Ventanas de aluminio negro Perfil A30 con DVH, excelente aislamiento térmico y acústico. Puertas interiores Oblak de 80 cm.
Baulera: Espacio privado y de acceso restringido. Medidas definitivas según escritura.

Edificio
Edificio sólido, construido en 1983, con excelente mantenimiento general.

Zonas de interés y entorno
A metros de Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo
Cercano a Plaza Italia y Plaza Serrano
Próximo a Distrito Arcos, La Rural y Jardín Botánico
Zona gastronómica y comercial consolidada
Excelente conectividad: Subte línea D, Tren Mitre y Metrobus
Cercanía a universidades, centros médicos y espacios verdes

Los metros mencionados son aproximados. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

La venta de este inmueble está sujeta a la obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), conforme a la normativa vigente (Resoluciones AFIP 2371/08, 2439/08 y complementarias) a cargo del propietario.En cumplimiento de la normativa vigente (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación), los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.

Sumatres Propósito Inmobiliario
Matrícula CUCICBA 4293

Ubicación

Palermo, Capital Federal