VENTA LOTE BARRIO LOS JUNCOS-LUJAN

Oportunidad Lote en venta en Barrio Cerrado Los Juncos, ubicado en el km 69,5 del Acceso Oeste, en la ciudad de Luján, provincia de Buenos Aires.

El lote se encuentra a tan solo 200 metros de la laguna del barrio, uno de los principales atractivos del desarrollo, ofreciendo un entorno natural ideal para disfrutar de la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y hermosas vistas.

Los Juncos es un barrio en pleno crecimiento, desarrollado sobre un predio de aproximadamente 68 hectáreas, con lotes amplios que rondan entre los 900 y 1100 m², lo que permite proyectar viviendas cómodas con grandes espacios verdes.

El barrio cuenta con infraestructura y servicios pensados para una vida tranquila y segura:

• Seguridad privada
• Alambrado perimetral
• Electricidad y alumbrado con cableado subterráneo
• Internet y telefonía
• Agua por perforación y sistema de biodigestores
• Amplios espacios verdes

Entre sus amenities se destacan:

• Laguna de aproximadamente 3 hectáreas ideal para kayak y pesca deportiva
• Club House con vista al lago
• Piscina
• Salón de Usos Múltiples (SUM)
• Muelle y áreas recreativas
• Juegos para niños y espacios de encuentro al aire libre

Ubicación y accesos

El barrio posee bajada directa desde Acceso Oeste (km 69,5), lo que permite un acceso rápido y cómodo.

Distancias aproximadas:

• A 50 minutos de Capital Federal
• A 20 minutos de Pilar
• A 1,5 km de la Basílica de LujánZona y entorno

La zona combina naturaleza, desarrollo inmobiliario y cercanía a la ciudad de Luján, donde se pueden encontrar:

• Centro histórico y gastronómico de Luján
• Centros comerciales y servicios
• Colegios cercanos, entre ellos el Colegio Montessori, ubicado próximo al barrio
• Espacios turísticos y culturales de la ciudad

Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su casa en un entorno natural, con buenos accesos y en un barrio en pleno desarrollo.
Loeanardo Pereyra H. Corredor publico Tomo:VI Folio:69 Titulo Leg.Col. 2904 Leg.PREV 36588
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculadoLoeanardo Pereyra H. Corredor publico Tomo:VI Folio:69 Titulo Leg.Col. 2904 Leg.PREV 36588 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Tomo:VI Folio:69 Titulo Leg.Col. 2904 Leg.PREV 36588