SE VENDE COMPLEJO DE DPTOS CON COCHERAS

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 -
Contacto: Guillermina Heymo
Venta de complejo de departamentos – Excelente oportunidad de inversión, ALTA RENTABILIDAD

Se vende edificio ubicado al sur de la ciudad, en calle San Lorenzo 1314, a pocos minutos de la peatonal santafesina y en una zona rodeada de comercios y servicios.

El complejo se desarrolla en tres niveles y está compuesto por cinco unidades de dos dormitorios, distribuidas de la siguiente manera:
- Planta baja: departamento de dos dormitorios con patio y galeria.
- Primer piso: dos departamentos de dos dormitorios (uno al frente y uno al contrafrente).
- Segundo piso: dos departamentos de dos dormitorios (uno al frente y uno al contrafrente).

Además, en planta baja el complejo cuenta con tres cocheras.

Las unidades se destacan por sus ambientes amplios y muy buena iluminación natural, y el edificio se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento.

El departamento de planta baja se encuentra desocupado. Mientras las unidades del primer y segundo piso se encuentran alquiladas CON MUY BUENA RENTA hasta noviembre de 2026, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores con renta inmediata.

Superficie de las unidades:
- Planta baja: 65 m² cubiertos + 40 m² semicubiertos.
- Primer y segundo piso (frente): 64 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos.
- Primer y segundo piso (contrafrente): 65 m² cubiertos + 8 m² semicubiertos.

Expensas muy bajas.
Documentación al día y listo para transferir.
Cada unidad cuenta con escritura individual, bajo el sometimiento de propiedad horizontal.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.