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Departamento
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36,32 m² Cubierta
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1 dormitorio
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22 años
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1 baño
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2 ambientes
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Excelente
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Frente
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB ZONA COLEGIALES
Contacto: Marcelo Duró
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA COLEGIALES CAPITAL FEDERAL
Departamento de 43 m² ubicado en planta baja sobre calle Olleros en el barrio de Colegiales, Capital Federal. Propiedad compacta y funcional, ideal para profesionales o inversores que buscan una unidad con potencial de renta o vivienda propia.
La distribución optimiza cada metro cuadrado, con un diseño que integra living, cocina y dormitorio en un espacio armónico. El ambiente principal combina living y cocina/comedor con salida a un patio de 3 m², generando luminosidad y sensación de amplitud.
El dormitorio, de dimensiones adecuadas, permite configuraciones flexibles de mobiliario. Baño completo con instalaciones actualizadas y excelente terminación. La propiedad se encuentra en estado impecable, con mantenimiento constante desde su construcción en 2004.
Características destacadas: ubicación estratégica en Colegiales, excelente estado general, distribución eficiente, patio privado y uso profesional. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en zona de alta demanda.
Superficie total: 43 m² (36 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos, 3 m² descubiertos). Edificio de un piso, planta baja, óptima accesibilidad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación
Colegiales, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 22
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Disposición: Frente
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Expensas: $ 20.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 86.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 36,32 m2
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Sup. Descubierta: 2,98 m2
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Sup. Total: 43 m2
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: AR.42.167.82.5
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