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25

1

Austria 2500, Piso 10

USD 148.000

Venta en Recoleta, Capital Federal

+ $200.000 expensas

USD 148.000

+ $200.000 expensas

  • Departamento

  • 33 m² Cubierta

  • 19 años

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • 1 cochera

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VENTA MONOAMBIENTE CON CONCHERA BALCON VISTA ABIERTA AMENITIES RECOLETA

Excelente monoambiente de 37 m2 en venta en Recoleta, ubicado sobre la calle Austria, zona de alta demanda residencial y turística. La propiedad cuenta con cochera fija y cubierta en el 2° SS (segundo sub suelo), un diferencial clave en la zona que aumenta el valor de tu inversión y facilita el alquiler a largo plazo.

La unidad se encuentra en el piso 10, al frente, con orientación sureste y vista abierta, lo que garantiza gran luminosidad y sol de mañana.

Cocina eléctrica integrada con anafe doble hornalla, alacena y bajo mesada. Baño completo con bañadera y extractor. Aire acondicionado frío-calor, piso flotante, placard empotrado. Balcón de 3.6 m².
Apto profesional y Airbnb.

Comodidades:
+ Cocina eléctrica (anafe doble hornalla)
+ Alacena y bajo mesada
+ Aire acondicionado
+ Placar empotrado
+ Baño completo con bañadera y extractor.
+ Cochera fija y cubierta

Edificio moderno de 14 pisos con servicios de categoría: pileta, solarium, sauna y gym. Seguridad 24hs con encargado permanente. 3 ascensores (uno especial para mudanzas). Acceso para personas con movilidad reducida.

Imaginá despertar cada mañana en el piso 10, con el sol del este iluminando naturalmente tu espacio y una vista abierta que te hace respirar libertad. Este monoambiente es mucho más que un departamento: es una oportunidad de inversión inteligente en una zona estratégica con alta rotación de inquilinos temporales y permanentes.

La calle Austria te ubica en el corazón de un barrio dinámico, conectado con las principales avenidas, transporte público, comercios, gastronomía y servicios. Todo lo que necesitás a minutos de distancia, ya sea para vivir cómodamente o para ofrecer una experiencia premium a tus huéspedes.

Con aptitud profesional y habilitación Airbnb, esta unidad te permite generar renta desde el primer día. El edificio suma valor con amenities que marcan diferencia: pileta para disfrutar el verano, gym para mantenerte activo, sauna para relajarte y seguridad 24hs para tu tranquilidad total.

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Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938

Ubicación

Recoleta, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Cocheras: 1

  • Antiguedad: 19

  • Expensas: $ 200.000

  • Apto Crédito

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 148.000

  • Sup. Cubierta: 33 m2

  • Sup. Total: 37 m2

  • Balcón
  • Cochera
  • Cocina
  • Agua corriente
  • Aire acondicionado individual
  • Cable
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet
  • Seguridad
  • Vigilancia

Código de aviso: 5VJG_324344-1

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