Importante terreno en esquina en City Bell entre caminos – Ideal desarrollo o inversión

La propiedad se compone de cuatro lotes contiguos con doble frente sobre calle 447 y calle 21, generando una configuración muy atractiva tanto para proyecto residencial, subdivisión o desarrollo inmobiliario.
Se trata de una superficie total unificada de 1.737 m², una escala de terreno poco frecuente en el sector y con gran potencial de aprovechamiento.

Lote 1 – Esquina
Medidas: 10,70 m x 42,66 m
Superficie total: 580,22 m²
Superficie cubierta existente: 262,60 m²
Cuenta con vivienda a refaccionar, lo que permite evaluar su recuperación, ampliación o demolición según el proyecto a desarrollar.

Lote 2 – Contiguo al lote de esquina
Medidas: 10 m x 42,66 m
Superficie: 426,6 m²
En este lote se encuentra construida una pileta de material de 5 x 12 metros, ideal para integrar a un proyecto residencial o recreativo.

Lotes 3 y 4 – Contiguos
Cada lote cuenta con:
Medidas: 10 m x 42,66 m
Superficie: 426,6 m² cada uno

Potencial de la propiedad
Posibilidad de desarrollo inmobiliario
Ideal para subdivisión de lotes
Proyecto de viviendas o complejo residencial
“Excelente escala de terreno en esquina”
Luciano Lopazzo Matrícula CMCPDJLP 7071
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Luciano Lopazzo, Matrícula CMCPDJLP 7071 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7071