VENTA DPTO 2 AMB EN HURLINGHAM - ACEPTA PERMUTA

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Brian Caratzu
Las unidades de Emilia II se destacan por su diseño funcional, versátil y confortable, pensadas para que cada espacio se sienta único y especial. El proyecto combina una arquitectura moderna con terminaciones de alta calidad, ofreciendo un entorno seguro y sofisticado en una de las mejores zonas de Hurlingham.

ENTREGA DICIEMBRE 2026.
LA UNIDAD CORRESPONDE AL QUINTO PISO AL FRENTE.

El emprendimiento cuenta con 44 unidades habitacionales distribuidas en 7 pisos, además de cocheras privadas y un exclusivo sector de amenities en el último nivel.

A continuación, se detallan las características técnicas, constructivas y de diseño del edificio:

UBICACIÓN Y ENTORNO
Situado sobre la Av. Gdor. Vergara, principal arteria comercial y de transporte de Hurlingham.

Acceso inmediato a servicios, comercios y conectividad estratégica (cercanía a calles Manuel A. Ocampo, Schubert y Felix Frías).

FACHADA Y EXTERIORES
Estructura: Hormigón armado portante y mampostería de ladrillo de alta calidad.

Terminaciones: Fachadas (frente y contrafrente) con revestimiento tipo Revear, detalles en buñas y revoques pintados de diseño contemporáneo.

Balcones: Barandas de diseño moderno (combinación de hierro, aluminio y vidrio según proyecto) con iluminación integrada.

HALL DE ENTRADA Y ACCESOS
Diseño: Hall de recepción de doble altura o jerarquizado con materiales nobles.
Pisos: Porcelanato de grandes piezas y alta resistencia.
Revestimientos: Detalles en madera, hormigón visto o espejos, con iluminación mediante spots empotrados y gargantas de luz indirecta.
Seguridad: Portón automático de acceso a cocheras y rampa vehicular al subsuelo.

ASCENSORES
Equipos de última generación con cabinas de dimensiones importantes.

Terminaciones en acero inoxidable y espejo.
Puertas automáticas en todos los pisos.

PALIERES Y ESCALERAS
Palieres: Pisos de porcelanato de primera calidad y paredes con terminación de revoque fino pintado.

Escaleras: Construidas en hormigón con escalones de cemento alisado y barandas de seguridad de caño pintado.

CALIDAD CONSTRUCTIVA Y ABERTURAS
Carpintería Metálica: Aberturas de aluminio de alta gama (Línea A30, A40 o similar) con DVH (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico.

Carpintería de Madera: Puertas de acceso a departamentos reforzadas y puertas interiores tipo placa con herrajes de primera línea.

INSTALACIONES
Climatización: Preinstalación de cañerías para equipos de aire acondicionado Split frío/calor en todos los ambientes principales.

Agua Caliente: Sistema individual mediante termotanques o calefones eléctricos de alta eficiencia.
Sanitarias: Distribución de agua y desagües con materiales de primera marca (tipo Awaduct/Saladillo o similar).

Seguridad contra incendio: Sistema bajo normas municipales con nichos, mangueras y matafuegos en todos los niveles.

AMENITIES (Piso 6)
Un espacio diseñado para el relax y el encuentro:
Piscina con Deck y Solárium.
SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado.
Parrillas exteriores.
Terraza descubierta con vistas panorámicas.


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