Venta Casa 35 años 3 dormitorios, con balcón, 3 cocheras, Gavilán 900, Caballito Norte, Caballito

Gavilán al 900

USD 315.000

Venta en Caballito Norte, Caballito

USD 315.000

Casa
92 m² Cubierta
3 dormitorios
35 años
1 baño
4 ambientes
3 cocheras
132 m² Terreno

Casa-4 amb y 1/2-cochera 3 autos- patio- parrilla- terraza-A 5 cuadras de Plaza Irlanda

Casa de 4 ambientes y medio. Con cochera hasta 3 autos, patio con parrilla y terraza A 5 cuadras de Plaza Irlanda

Propiedad que se destaca por su muy buena distribución, ambientes amplios y excelente luminosidad.

En planta baja cuenta con living cómodo y bien integrado con espacios de guardado, cocina comedor funcional con alacenas y muebles bajo mesada en excelente estado, y toilette. En planta alta, tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares de piso a techo, y con un amplio hall de distribución con posibilidad de generar un cuarto dormitorio. Amplio baño completo con bañera.

En el exterior encontramos patio con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre, además en planta alta dispone de lavadero cubierto con salida a balcón aterrazado trasero con acceso a terraza.

La propiedad cuenta con cochera cubierta con capacidad para tres autos, un diferencial poco frecuente y muy valorado en la zona.

Ubicación estratégica

Situada en un barrio que combina tranquilidad residencial con una creciente oferta comercial y gastronómica, con nuevos polos gastronómicos y servicios.

A solo 5 cuadras de Plaza Irlanda, con cercanía a colegios, supermercados, gimnasios, centros de estética y comercios entre otros.

Excelente conectividad con acceso a Av. Juan B. Justo, Gaona, Rivadavia y Avellaneda, además de múltiples líneas de colectivos, subte y tren.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y ubicación.

Living: 6,65 X 3,40

Cocina comedor: 4,61 X 2,56

Toilette: 2.10 x 1.05

Dormitorio con balcón al frente: 3.05 X 3.45

Balcón: 0.83 X 3.45

Dormitorio con balcón francés al frente: 3.51 X 3.20

Dormitorio con ventana al patio trasero: 3.49 X 2.64

Hall de distribución: 3.72 X 5,26 ( con posibilidad de generar un 4 dormitorio, escritorio o sala)

Baño completo: 2.37 X 2.07

Balcón aterrazado trasero: 2.94 X 2.76

Lavadero cubierto: 2.58 X 1.07

Patio con parrilla: 7.76 X4.29

Garaje: 2.91 X 9.60

Jardín delantero mas ingreso a cochera: 7.62 X 1.85

Terraza: 68.80 m2

TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA
Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.

AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.

Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Antiguedad: 35
Cant. Baños: 1
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 3

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 315.000

Superficie

Sup. Cubierta: 92 m2
Sup. Terreno: 132 m2
Sup. Descubierta: 54 m2
Sup. Total: 146 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Cochera
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Patio
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1877437

Botts Real Estate SAS

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