Casa en Venta- 5 amb -cochera 3 autos- patio- parrilla- terraza- A 5 cuadras de Plaza Irlanda

Casa de 5 ambientes. Cochera hasta 3 autos, patio con parrilla y terraza A 5 cuadras de Plaza Irlanda

Propiedad que se destaca por su muy buena distribución, ambientes amplios y excelente luminosidad. Esta desocupada, en condiciones de escritura inmediata y ya esta hecho el estado Parcelario!

En planta baja cuenta con living cómodo y bien integrado con espacios de guardado el aire acondicionado de este ambiente no esta incluido en este valor de publicación, cocina comedor funcional con alacenas y muebles bajo mesada en excelente estado hidro laqueados, termotanque a gas, y toilette. En planta alta, tres dormitorios de generosas dimensiones, todos con placares de piso a techo, y con un amplio hall de distribución con posibilidad de generar un cuarto dormitorio, escritorio, etc. Amplio baño completo con bañera.

En el exterior encontramos patio con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre, además en planta alta dispone de lavadero cubierto con salida a balcón aterrazado trasero con acceso a una gran terraza con una increíble vista.

La propiedad cuenta con cochera cubierta con capacidad para 2 o 3 autos, un diferencial poco frecuente y muy valorado en la zona.

Ubicación estratégica

Situada en un barrio que combina tranquilidad residencial con una creciente oferta comercial y gastronómica, con nuevos polos gastronómicos y servicios.

A solo 5 cuadras de Plaza Irlanda, con cercanía a colegios, supermercados, gimnasios, centros de estética y comercios entre otros.

Excelente conectividad con acceso a Av. Juan B. Justo, Gaona, Rivadavia y Avellaneda, además de múltiples líneas de colectivos, subte y tren.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y ubicación.

Living: 6,65 X 3,40

Cocina comedor: 4,61 X 2,56

Toilette: 2.10 x 1.05

Dormitorio con balcón al frente: 3.05 X 3.45

Balcón: 0.83 X 3.45

Dormitorio con balcón francés al frente: 3.51 X 3.20

Dormitorio con ventana al patio trasero: 3.49 X 2.64

Hall de distribución: 3.72 X 5,26 ( con posibilidad de generar un 4 dormitorio, escritorio o sala)

Baño completo: 2.37 X 2.07

Balcón aterrazado trasero: 2.94 X 2.76

Lavadero cubierto: 2.58 X 1.07

Patio con parrilla: 7.76 X4.29

Garaje: 2.91 X 9.60

Jardín delantero mas ingreso a cochera: 7.62 X 1.85

Terraza: 68.80 m2

Superficie cubierta: 123.79 M2 Superficie semicubierta 43.34 M2 Superficie descubierta 127.73 M2 TOTAL 294.86 M2



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AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general No 2371 de la AFIP.

Botts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853