Alquiler Departamento 27 años 1 dormitorio, 40m2, Oeste, Nuñez 3000, Nuñez

Nuñez 3000

$ 900.000

Alquiler en Nuñez, Capital Federal

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Departamento
40,04 m² Cubierta
1 dormitorio
27 años
1 baño
2 ambientes
Muy Bueno
Oeste

2 AMB LOFT EN ALQUILER CON PISCINA Y JARDIN NUÑEZ

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Florencia Bruno
DEPARTAMENTO LOFT 2 AMBIENTES EN ALQUILER - NUÑEZ

Departamento loft moderno de 40 m² desarrollado en dos niveles, ubicado en un complejo residencial de Núñez, a metros de Avenida Crámer. La propiedad combina diseño contemporáneo con funcionalidad, ofreciendo un espacio luminoso y versátil.

El ambiente principal se caracteriza por un ventanal de doble altura con vista al jardín del complejo, generando una sensación de amplitud y permitiendo el ingreso de luz natural. Pisos de madera y escalera flotante moderna aportan calidez y estilo contemporáneo al espacio.

En el entrepiso se encuentra el dormitorio, que balconea al living y cuenta con vestidor equipado con iluminación, optimizando el espacio de guardado. El baño es compartimentado, con jacuzzi y ducha.

El departamento se entrega equipado con lo siguiente:
- Aire acondicionado frío
- Cortinas blackout
- Artefactos de iluminación
- Vestidor con iluminación

Amenities del complejo:
- Piscina
- Jardín parquizado
- Laundry
- Espacio para bicicletas

Ubicación estratégica con excelente conectividad:
- Próximo a Avenida Crámer y Avenida Cabildo
- Cerca de subte línea D (estación Congreso de Tucumán)
- Metrobus
- Tren Mitre (Estación Coghlan)
- Zona con amplia oferta gastronómica y comercial

Servicios:
- Aire acondicionado
- Calefacción por estufa a gas
- Agua caliente por termotanque
- Electricidad y gas

Condiciones de alquiler:
- Plazo: 2 años (alquiler tradicional)
- Ajuste trimestral por IPC
- Requisitos:
* Ingresos demostrables
* 1 mes de alquiler por adelantado
* Depósito en garantía U$S 950
* Garantía propietaria CABA/PBA o seguro de caución

Propiedad apto profesional, apta para mascotas, ideal para profesionales o parejas que valoran diseño, funcionalidad y ubicación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Nuñez, Capital Federal