Venta PH 66 años 3 dormitorios, 109m2, Castillo 800, Villa Crespo

Castillo 800

USD 330.000

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

USD 330.000

PH
109 m² Cubierta
3 dormitorios
66 años
2 baños
4 ambientes
Excelente
66 m² Descubierta

PH independiente con terraza, quincho y pileta

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 -
Contacto: Elias Nahuel Pereyro
PH tipo casa con jardín, terraza y piscina propia en Villa Crespo

Se trata de un PH al contrafrente, ubicado en un lote con solo dos unidades y sin expensas.
La propiedad tiene una característica muy buscada: toda la casa se desarrolla en planta baja, sin escaleras para acceder ni a los ambientes principales ni a los dormitorios.

Esto la convierte en una opción muy cómoda y funcional, con la sensación de vivir en una casa dentro de la ciudad.

Distribución
Planta Baja – La casa

En este nivel se encuentra toda la vivienda principal:

Cocina definida.

Comedor diario.

Amplio living con salida a un jardín de invierno vidriado.

Baño completo.

Dormitorios bien distribuidos y con buena ventilación.

Dormitorio principal en suite.

Jardín propio, que aporta luz natural y espacio exterior.

Todo en un mismo nivel, sin escaleras.

Planta Alta – Espacio de disfrute

La planta superior está pensada como sector recreativo y de uso flexible:

Quincho con parrilla.

Terraza y solárium con muy buena orientación.

Piscina propia.

Gran espacio de guardado que puede utilizarse como baulera, escritorio o taller.

Importante: Metraje no reglamentado

La propiedad cuenta con ampliaciones que no se encuentran reglamentadas en escritura.
Quien desee regularizarlas contará con la documentación necesaria para hacerlo.

Este aspecto ya fue considerado al momento de fijar el valor de publicación.

Ubicación

Ubicada en Villa Crespo, en una zona con fuerte vida barrial, comercios, transporte y excelente conexión con los principales puntos de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal