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Departamento
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71 m² Cubierta
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2 dormitorios
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A Estrenar
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2 baños
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3 ambientes
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1 cocheras
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Frente
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Oeste
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Apto profesi.
3 Ambientes 86 m2 (total) en Núñez con Suite, 2 Vestidores, Doble Balcón y Cochera a Estrenar
Excelente semipiso de 3 ambientes a estrenar en Núñez, que combina diseño contemporáneo, gran luminosidad y una distribución funcional.
Cuenta con 86 m2 totales y se destaca por su ventilación cruzada, amplitud y calidad constructiva.
Uno de sus grandes diferenciales es su doble expansión, que potencia la conexión con el exterior:
Balcón aterrazado al frente, ideal para disfrutar del aire libre.
Balcón al contrafrente, que aporta mayor luminosidad y circulación de aire.
Distribución
Amplio living-comedor con aire acondicionado instalado y cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, generando un ambiente moderno, cómodo y muy luminoso.
Dormitorio principal en suite con vestidor, con los interiores.
Segundo dormitorio también con vestidor, con los interiores.
Baño completo de diseño actual.
Cocina
Equipada con:
Mesada de granito en L
Bacha esquinera de acero inoxidable
Anafe eléctrico vitrificado
Horno eléctrico
Conexión prevista para lavavajillas
Detalles de calidad
Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH), que garantizan excelente aislación térmica y acústica.
Ambientes luminosos con excelente relación entre superficie, diseño y funcionalidad.
Superficies
Superficie cubierta: 71,76 m2
Superficie descubierta: 14,31 m2
Superficie total: 86,07 m2
Amenities
SUM en último piso con cocina, baño y terraza con gran parrilla
Extras
Cochera fija cubierta de fácil acceso de 12.50 m2
Ubicación
Sobre Av. Cramer, en una zona residencial consolidada de Núñez con muy buena conectividad.
A metros de Av. Congreso y cerca de Av. Cabildo, con acceso a múltiples líneas de colectivo (19, 29, 60, 130 y 151) y cercanía a la Línea D de Subte.
El edificio
Proyecto residencial de impronta contemporánea, con solo 12 unidades funcionales distribuidas en 7 plantas, lo que asegura una escala residencial y mayor tranquilidad.
Cuenta con cocheras en planta baja y espacios comunes que incluyen SUM, parrilla, terraza compartida y jacuzzi.
Además dispone de toilette de recepción.
Edificio accesible para personas con movilidad reducida según Ley 5115.
LMA BROKER INMOBILIARIO Matrícula N 9303
Laura Marcela Acita Miembro CIA (Cámara Inmobiliaria Argentina)
Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente.
Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso.
Ubicación
Nuñez, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Disposición: Frente
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Orientación: O
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 255.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 71 m2
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Sup. Descubierta: 14 m2
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Sup. Total: 85 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Cocina comedor
- Dormitorio
- Terraza
- Toilette
- Vestidor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Instalación parrilla
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
Caracteristicas del edificio
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Cant. Cocheras: 1
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1877734
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