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Local
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900 m² Total
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2 plantas
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40 años
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2 baños
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4 cocheras
Local comercial en Camino Centenario y Arana. Villa Elisa
Ubicación Premium con Doble Frente sobre Avenida Arana y Camino Parque Centenario, en el corazón comercial de Villa Elisa, una de las zonas con mayor proyección y consolidación dentro del corredor City Bell Zona Sur del Gran Buenos Aires.
La propiedad se emplaza sobre una esquina de altísima visibilidad y circulación vehicular y peatonal, en un punto neurálgico que conecta de manera directa con:
Autopista Buenos Aires La Plata (acceso inmediato),
Características Generales:
? Superficie desarrollada en dos plantas
? Doble frente sobre avenidas principales
? Zona de alto tránsito y constante crecimiento urbano y comercial
Planta Baja:
13 locales comerciales de distintas superficies, con frente directo sobre Avenida Arana, Camino Centenario y otros internos, articulados a través de pasillos de circulación central.
Ocupación activa: gran parte de los locales se encuentran actualmente alquilados, generando una renta inmediata y sostenida.
Fachadas vidriadas, con óptima visibilidad y diseño funcional adaptable a diversos rubros.
Planta Alta:
Espacio a terminar, con proyecto destinado a nuevas oficinas o locales comerciales, lo cual aumenta el potencial constructivo y de rentabilidad del inmueble.
Acceso independiente y posibilidades de subdivisión.
Estacionamiento
Oportunidad de Inversión en el Corazón del Desarrollo Urbano del Gran La Plata
Villa Elisa se ha convertido en un punto de fusión entre lo residencial y lo comercial, con fuerte demanda en expansión por parte de pymes, franquicias, oficinas profesionales y comercios de cercanía. La ubicación de esta galería permite capitalizar ese crecimiento con un activo consolidado y escalable.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente, siendo el mismo Pablo Luis Amado Col. 7577.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Villa Elisa, Partido de La Plata, G.B.A. Zona Sur
Características
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Cant. Plantas: 2
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Sup. Cubierta: 900 m2
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Antiguedad: 40
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 4
Datos básicos
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Precio: USD 730.000
Ambientes del local
- Baño
- Cochera
- Garage
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1877774
