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Local
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197 m² Total
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5 plantas
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56 años
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3 baños
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1 cochera
Propiedad Mixta en Esquina – Local + Casa + Monoambiente – Ideal Inversor
El inmueble se compone de:
Local comercial en esquina con excelente visibilidad
Vivienda de 1 dormitorio con cocina, comedor, baño, patio y garage
Monoambiente independiente en planta alta (25 m²)
La configuración permite generar tres rentas simultáneas o combinar uso comercial y residencial.
Renta mensual estimada:
Monoambiente: $300.000
Vivienda: $420.000
Local: $700.000
Proyección total aproximada: equivalente a USD 1.000 mensuales.
Con una tasa de capitalización del 10%12%, representa una oportunidad de inversión en un rango competitivo dentro del barrio.
Ideal para:
Inversores que buscan flujo mensual
Comerciante que desee vivir junto a su negocio
Proyecto de reciclaje con mejora de rentabilidad
Propiedad con una sola escritura.
Consultanos para análisis de números y proyección de retorno.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Ubicación
Paso De Los Andes, Cordoba, Capital, Cordoba
Características
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Cant. Plantas: 5
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Sup. Cubierta: 187 m2
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Antiguedad: 56
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Cant. Baños: 3
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Precio: USD 115.000
Ambientes del local
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Garage
- Terraza
Instalaciones del local
- Agua corriente
- Acceso para personas con movilidad reducida
Servicios del local
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
Código de aviso: f512720b-222e-11f1-aef0-ba25649b9b6e
