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40

1

Virrey Liniers 1800

USD 398.000

Venta en Florida, Partido de Vicente López

USD 398.000

  • Casa

  • 125 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 46 años

  • 1 baño

  • 4 ambientes

  • 1 cochera

  • Excelente

  • 224,98 m² Terreno

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CASA 4 AMBIENTES VENTA FLORIDA JARDIN PILETA

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Matías Arslanian
VENTA DE CASA 4 AMBIENTES CON JARDIN

EXCELENTE UBICACION EN EL BARRIO DE FLORIDA


Encantadora casa de 4 ambientes desarrollada en planta baja, que combina a la perfección el encanto de la arquitectura original con una cuidada renovación, conservando detalles únicos que le otorgan identidad .

Al ingresar a la propiedad nos recibe un cómodo hall de distribución con placard de guardado.
Desde allí se accede al amplio y luminoso living con techos altos y un gran ventanal con aberturas y postigones originales que permiten el ingreso de abundante luz natural y realzan el estilo clásico de la casa.
Uno de los espacios más destacados de la casa es su amplia cocina con comedor diario, renovada y diseñada para el uso cotidiano. Dispone de gran capacidad de guardado, cómodas mesadas y barra desayunadora con espacio para lavavajillas. Techo original con vigas y ladrillos a la vista pintados. Cuenta con ventanal con salida y vista al jardín, que permite una conexión directa con el exterior y el ingreso de abundante luz natural durante todo el día.
Amplio dormitorio principal que se destaca por sus elegantes pisos de madera, los cuales aportan calidez y distinción al ambiente. Cuenta con placard, brindando gran capacidad de guardado.
Dos dormitorios ambos con placard de generosas medidas.
Baño completo con antebaño, renovado, con revestimientos claros con grifería de estilo y toallero eléctrico.
Tolilette de recepción.
Lavadero.
Para mayor confort, todos los ambientes cuentan con radiadores, lo que garantiza una climatización eficiente y agradable.

En el exterior encontramos un hermoso jardín con pileta, parrilla y toilette.
Un espacio ideal para disfrutar al aire libre, compartir reuniones con familia y amigos o simplemente relajarse en un entorno verde y privado.
Cuenta además con terraza con potencial de ampliación, lo que brinda la posibilidad de desarrollar nuevos ambientes o proyectar una futura planta alta según las necesidades.

En el 2018 fue reciclada el interior de la casa y se cambiaron cañerias de agua, gas y electricidad.
Las medidas son estimadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.

UBICACION:
Ubicado en el barrio de Florida, sobre la calle Liniers y a metros de Hipólito Yrigoyen ya siete cuadras de Av. Maipú, en una zona residencial muy valorada por su tranquilidad y excelente conectividad.
El entorno ofrece cercanía a comercios de cercanía, supermercados, colegios y distintos servicios que facilitan la vida cotidiana.
Cuenta con rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte, lo que permite una conexión ágil con distintos puntos de la zona norte y la Ciudad de Buenos Aires. Un sector ideal para quienes buscan combinar la calma de un barrio residencial con la comodidad de tener todo al alcance.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Ubicación

Florida, Partido de Vicente López, G.B.A. Zona Norte

Características

  • Antiguedad: 46

  • Cant. Baños: 1

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Estado: Excelente

  • Cant. Cocheras: 1

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Casa

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 398.000

  • Sup. Cubierta: 125 m2

  • Sup. Terreno: 224,98 m2

  • Sup. Descubierta: 100 m2

  • Sup. Total: 225 m2

  • Terraza
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural

Código de aviso: AR.42.102.107.85

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