Venta Departamento 80 años 3 dormitorios, 178m2, con balcón, Avenida Alvear 1500, Retiro

Avenida Alvear 1500

USD 650.000

Venta en Retiro, Capital Federal

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+ $700.000 expensas

USD 650.000

+ $700.000 expensas

Departamento
178 m² Cubierta
3 dormitorios
80 años
2 baños
5 ambientes
Muy Bueno
Frente
Noreste

VENTA DEPTO 5 AMBIENTES CON BALCON PISO EXCLUSIVO

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Camila Sabaris
VENTA PISO DE 5 AMBIENTES SOBRE AV ALVEAR.
Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de Retiro limite con Recoleta, sobre la prestigiosa Avenida Alvear y la calle Parera, este exclusivo séptimo piso se encuentra en un edificio histórico de arquitectura racionalista, característico de la elegancia clásica del barrio. La propiedad se destaca por su ubicación privilegiada, rodeada de residencias señoriales, embajadas, hoteles cinco estrellas y algunos de los restaurantes y boutiques más exclusivos de la ciudad. Con aproximadamente 211 m² totales, ofrece una planta amplia y luminosa con vistas abiertas y gran potencial de actualización.

El edificio es obra de los Arquitectos Sanchez Lagos y De La Torre (mismo arquitecto que en el edificio Kavanagh).

La propiedad dispone de balcones y sectores aterrazados que permiten disfrutar de las vistas y la orientación del edificio, algo poco común en esta zona de la ciudad.

El departamento cuenta con una elegante recepción compuesta por living y comedor con grandes ventanales, lo que garantiza excelente luz natural y vistas abiertas. Los ambientes conservan detalles arquitectónicos originales que reflejan el carácter clásico del edificio, como pisos de madera, molduras de yeso y baños revestidos en mármol, elementos que aportan identidad y jerarquía a la propiedad.

La planta privada ofrece tres dormitorios al frente, todos con muy buena luminosidad y vistas hacia Avenida Alvear y Parera. El dormitorio principal se distingue por su amplitud, vistas abiertas e importantes espacios de guardado, generando un ambiente cómodo y elegante. Los demás dormitorios mantienen las proporciones generosas propias de la arquitectura de época, lo que permite múltiples configuraciones según las necesidades del futuro propietario.

La cocina cuenta con muy buena luz natural, sol y espacio suficiente para un comedor diario, complementándose con lavadero independiente y dos dependencias de servicio, lo que aporta funcionalidad a la distribución general del departamento.

El edificio, de excelente categoría, cuenta con palier privado, un departamento por piso y techos de aproximadamente 3,20 metros de altura, características muy valoradas en construcciones de estilo clásico en la zona. La unidad se presenta como una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad con gran presencia arquitectónica y desean actualizarla respetando su carácter original.

Por su ubicación sobre una de las avenidas más prestigiosas de Buenos Aires, su excelente planta y la calidad constructiva del edificio, esta propiedad representa una oportunidad única para desarrollar un departamento de categoría en uno de los sectores más exclusivos y tradicionales de la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Retiro, Capital Federal