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17

1

Avenida Pellegrini 1700

USD 237.400

Venta en Centro, Rosario

USD 237.400

  • Departamento

  • 84 m² Cubierta

  • 2 dormitorios

  • 1 año

  • 2 baños

  • 3 ambientes

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DEPARTAMENTO EN VENTA 1 PISO DOS DORMITORIOS/PATIO

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 -
Contacto: Francisco Pelizzari
DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMBIENTES CON PATIO AVENIDA PELLEGRINI ROSARIO

DESCRIPCIÓN GENERAL

Departamento de diseño contemporáneo ubicado en zona premium de Rosario, con excelente distribución espacial y amplias áreas exteriores. Propiedad ideal para profesionales y parejas que valoran ubicación estratégica y funcionalidad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 206 m², compuesta por 84 m² cubiertos y 122 m² de área descubierta
• Ubicación privilegiada sobre Avenida Pellegrini, principal corredor gastronómico de Rosario
• Piso 1 en edificio de 13 plantas con arquitectura moderna
• Construcción proyectada para el año 2025

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• 2 dormitorios amplios con óptima iluminación natural
• 2 baños completos
• Diseño funcional que maximiza los espacios interiores
• Patio privado de 122 m² que expande significativamente el área habitable

AMENITIES EDIFICIO

• Salón de usos múltiples (SUM) con expansión
• Parrillero equipado
• Minipiscina
• Solárium
• Gimnasio completamente implementado
• Cocheras en dos niveles (CONSULTAR DISPONIBILIDAD)
• Punto de carga para vehículos eléctricos por planta

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazado sobre Avenida Pellegrini 1762, en una zona consolidada del centro de Rosario. Entorno con alta plusvalía, rodeado de servicios gastronómicos, comerciales y excelente conectividad urbana.

INFORMACIÓN TÉCNICA ADICIONAL

• Año de construcción: 2025
• Orientación: A confirmar
• Estado: Proyecto en desarrollo

Oportunidad de inversión en un departamento que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y ubicación premium en el corazón de Rosario.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

Centro, Rosario, Santa Fe

Características

  • Cant. Ambientes: 3

  • Cant. Dormitorios: 2

  • Cant. Baños: 2

  • Antiguedad: 1

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 237.400

  • Sup. Cubierta: 84 m2

  • Sup. Descubierta: 122 m2

  • Sup. Total: 206 m2

Código de aviso: AR.42.25.79.554

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