Departamento Venta 4 ambientes 66 años, con balcón, 86m2, Leopoldo Marechal 1300, Villa Crespo | Argenprop

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Leopoldo Marechal 1300

USD 132.500

Venta en Villa Crespo, Capital Federal

+ $161.000 expensas

USD 132.500

+ $161.000 expensas

Departamento
77,37 m² Cubierta
3 dormitorios
66 años
1 baño
4 ambientes
Bueno

DEPARTAMENTO 4 AMB EN VILLA CRESPO APT PROFESIONAL

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Inés Larzabal
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VILLA CRESPO LEOPOLDO MARECHAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Departamento de 86 m² ubicado en Villa Crespo, Capital Federal, con potencial para vivienda o uso profesional. Emplazado en el tercer piso de un edificio de ocho niveles, ofrece una distribución funcional y espaciosa sobre la calle Leopoldo Marechal.

La propiedad presenta una superficie total construida de 86 m², compuesta por 77 m² cubiertos, 1 m² semicubierto y 7 m² descubiertos. Su configuración incluye cuatro ambientes con tres dormitorios, un baño completo y toilette, diseñados para maximizar la funcionalidad del espacio.

Características principales:
Amplios espacios con doble circulación
Entrada principal y de servicio
Living comedor con excelente luminosidad
Cocina-comedor diario de generosas dimensiones
Lavadero independiente
Balcón corrido al frente
Múltiples espacios de guardado empotrados

Construido en 1960 con materiales nobles, el inmueble se encuentra en estado general bueno, permitiendo intervenciones de actualización en cocina y baños según preferencias del comprador. Su clasificación como apto profesional lo convierte en una opción versátil para consultorios, estudios u oficinas.

La ubicación en Villa Crespo destaca por su excelente conectividad, rodeada de servicios, comercios y accesos estratégicos. Ideal para profesionales y familias que valoran espacios con potencial de personalización.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Villa Crespo, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Baños: 1
Estado: Bueno
Antiguedad: 66
Expensas: $ 161.000
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 132.500

Superficie

Sup. Cubierta: 77,37 m2
Sup. Descubierta: 6,91 m2
Sup. Total: 86 m2

Ambientes del departamento

Balcón

Código de aviso: AR.42.157.25.113.V12

RE/MAX Proposito

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