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Departamento
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63 m² Cubierta
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2 dormitorios
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22 años
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2 baños
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3 ambientes
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1 cocheras
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Frente
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Norte
Departamento en Balvanera
Departamento de 3 ambientes en piso alto, con excelente luminosidad y vista panorámica abierta hacia Plaza 1o de Mayo.
Ubicado a media cuadra del Shopping Spinetto, en una zona céntrica con buen equilibrio entre movimiento y tranquilidad.
La propiedad se destaca por su disposición totalmente externa, al frente, con luz natural en todos los ambientes. Cuenta con amplio living-comedor con salida a balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre.
Dispone de dos dormitorios, ambos con placares empotrados. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y balcón propio.
Cocina independiente, equipada, con ventilación natural y excelente ingreso de luz. Lavadero separado.
Dos baños: uno completo y otro en suite.
Características adicionales:
Piso alto en edificio torre
Excelente ventilación y luminosidad
Servicios individuales (agua caliente por calefón, cocina a gas)
Ubicación estratégica a solo 2 cuadras de Av. Rivadavia.
Cercano a múltiples opciones comerciales (Carrefour, Coto, Día), gimnasios (Megatlon, SportClub, Fitter) y amplia oferta cultural.
A pocas cuadras de reconocidas instituciones educativas (UCA, Santa Rosa, El Salvador) y de la zona universitaria (UBA Ciencias Económicas, Medicina, Farmacia).
Próximo a importantes centros de salud como Favaloro, Trinidad y Centro Gallego.
Excelente conectividad: Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 151, 168
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A) y CONGRESO
Listo para escriturar.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad).
Para los casos de LOCACIONES COMERCIALES se informa que los valores locativos son mas IVA.
Ley 5859 - ART 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Matrícula CUCICBA N 942
Ubicación
Congreso, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Antiguedad: 22
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 352.000
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 120.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 63 m2
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Sup. Total: 63 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Cocina
- Dormitorio
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Cable
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Caracteristicas del edificio
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Cant. Cocheras: 1
-
Antiguedad: 22
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
- Video cable
Código de aviso: PRO-1879393
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