Compra tu monoambiente de 26m2 con contrafrente en Monserrat

Encontrar una inversión que combine ubicación estratégica, rentabilidad inmediata y un diseño moderno en la Ciudad de Buenos Aires no suele ser tarea fácil. Este departamento monoambiente en venta en Monserrat representa esa oportunidad exacta donde tus ahorros se transforman en un activo seguro y sumamente atractivo para el mercado de alquiler temporario o estudiantil.

Ubicado sobre la calle Rivadavia al 1100, este monoambiente destaca por su excelente luminosidad natural y una distribución funcional que aprovecha cada rincón. Al ingresar, te encontrás con un espacio moderno y totalmente amoblado, listo para empezar a generar ingresos desde el primer día o para mudarte sin complicaciones. La comodidad se potencia con detalles de categoría como calefacción por split, seguridad digital con acceso electrónico y la tranquilidad de su disposición contrafrente.

El edificio, con una antiguedad de 12 años, ofrece amenities pensados para el estilo de vida actual. En el último piso, un rooftop de categoría te espera con pileta y solárium, regalando postales exclusivas de las cúpulas icónicas de Buenos Aires. En la planta baja, el pulmón verde con patio interno, árboles y un espejo de agua decorativo funciona como un oasis de calma en medio de la ciudad. Además, el complejo cuenta con laundry público, encargado y la posibilidad de alquilar cocheras en el mismo lugar.

La ubicación en el Casco Histórico de Monserrat garantiza una demanda constante. A metros de la Avenida 9 de Julio, el Metrobus y todas las líneas de subte, la conectividad con el resto de Capital Federal es absoluta. La cercanía inmediata con importantes casas de estudio como la UADE y la UAI, y la proximidad a polos turísticos como Puerto Madero y Avenida de Mayo, convierten a esta propiedad en un punto estratégico tanto para estudiantes universitarios como para visitantes extranjeros.

- Superficie total y cubierta de 26.73 m2 en disposición contrafrente.
- Totalmente amoblado y con escritura inmediata.
- Edificio de 12 años de antiguedad con pileta, solárium, laundry público y seguridad digital.
- Ubicación estratégica en el barrio de Monserrat, ideal para alquiler temporario.

Preguntas frecuentes

Cuál es el precio de venta de este monoambiente en Monserrat?
El precio de venta de la propiedad es de 69.500 USD.

Qué amenities tiene el edificio de Rivadavia al 1100?
El edificio cuenta con pileta, solárium, un patio interno parquizado con espejo de agua, laundry público y encargado .

La unidad está lista para escriturar y se entrega equipada?
Sí, el departamento se vende amoblado y cuenta con escritura inmediata.

Cuál es la rentabilidad estimada para alquiler temporario en esta zona?
La proyección de rentabilidad aproximada para esta unidad en el mercado de alquiler temporario es de 500 USD mensuales.

Si estás buscando dar un paso inteligente en el mercado inmobiliario de Buenos Aires, esta unidad reúne todas las condiciones para asegurar tu capital y obtener una renta constante. Te invitamos a coordinar una visita para conocer el departamento y descubrir el potencial de su ubicación.