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Terreno
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900 m² Total
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15 mts Frente
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60 mts Fondo
Terreno para desarrollo en La Plata | 900 m², CC1, hasta 10 niveles y 25 UF | Oportunidad
La propiedad cuenta con una superficie total de 900 m2 (15 metros de frente por 60 metros de fondo), con excelente proporción para proyectos de escala.
Se trata de un lote libre de construcciones, sin necesidad de demolición, lo que permite iniciar obra de forma inmediata, reduciendo costos y tiempos de desarrollo.
Actualmente se encuentra vacío, habiendo funcionado anteriormente como cochera con capacidad para aproximadamente 25 vehículos.
Según normativa vigente, posee zonificación AU CC1, permitiendo:
- desarrollo de hasta 10 niveles
- construcción de hasta 25 unidades funcionales
Esto lo posiciona como una excelente oportunidad para proyectos de:
- viviendas multifamiliares
- desarrollo de cocheras
- emprendimientos mixtos
- o incluso vivienda unifamiliar de gran escala
El lote se encuentra fuera de zona de riesgo hídrico, un factor clave para desarrolladores al momento de proyectar.
Ubicado en un entorno residencial consolidado, con cercanía a:
transporte público
comercios
espacios verdes
centros educativos y de salud
Una ubicación estratégica dentro del casco urbano de La Plata, con demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión.
Se escuchan ofertas
De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.
Ubicación
La Plata, Partido de La Plata, G.B.A. Zona Sur
Características
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Long. Frente: 15 m
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Long. Fondo: 60 m
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Zonificación: AU CC1
Datos básicos
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Precio: USD 159.900
Superficie
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Sup. Total: 900 m2
Instalaciones del terreno
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1879788
