Excelente Local comercial Premium sobre Av. Calchaqui!

Ubicación Imbatible: Sobre la Av. Calchaquí, casi esquina 12 de Octubre. Una zona de altísimo tránsito vehicular y peatonal, ideal para marcas que buscan exposición y fácil acceso.
?Características Principales:
?Superficie Total: Amplias dimensiones de 10 x 37 metros, ofreciendo una planta libre y versátil.
?Doble Altura: Techo de losa con una altura inicial de 5 metros, elevándose en el 50% del local hasta los 7 metros. Esta característica permite el ingreso de vehículos de gran porte o la instalación de estanterías industriales.
?Infraestructura Funcional:
?3 Oficinas independientes, ideales para administración o atención privada.
?Entre piso que optimiza el uso del espacio aéreo.
?Baño completo.
?Estado: Fachada vidriada de gran alcance, perfecta para exhibición (actualmente rubro aberturas).
?Potencial de Uso:
?Gracias a sus techos altos y su superficie despejada, es un espacio apto para múltiples rubros:
?Showroom de aberturas, revestimientos o corralón express.
?Concesionaria de vehículos o motos.
?Centro de logística y distribución de última milla.
?Gimnasio de gran escala o centro de entrenamiento.
?Supermercado minorista o mayorista.
?Nota: La propiedad combina la robustez de un depósito con la elegancia de un salón comercial en una de las avenidas más importantes de la zona sur.