Venta Departamento 36 años 2 dormitorios, 53m2, Humberto 1º 1900, San Cristobal

Humberto 1º 1900

USD 73.000

Venta en San Cristobal, Capital Federal

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+ $80.000 expensas

USD 73.000

+ $80.000 expensas

Departamento
53,46 m² Cubierta
2 dormitorios
36 años
1 baño
3 ambientes
Bueno

A RECICLAR VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB. SAN CRISTOBAL

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Bárbara Estrabou
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL

Departamento ubicado en zona estratégica de San Cristobal, sobre calle Humberto 1º, con distribución funcional y óptima orientación oeste. Propiedad emplazada en el tercer piso de edificio de nueve niveles, construido en 1990, con superficie total de 53.5 m² totales.

Unidad compacta con diseño eficiente, compuesta por tres ambientes que incluyen dos habitaciones y un baño completo. La distribución permite aprovechar integralmente el espacio disponible, generando una propuesta ideal para inversores o primeros compradores.

Distribución de espacios:
Comedor: 5.63 x 3.87 m
Habitación principal: 3.63 x 3 m
Habitación secundaria: 2.40 x 2.50 m
Cocina: 1.80 x 2.93 m
Lavadero: 1.85 x 1.55 m
Baño: 1.66 x 1.95 m
Pasillo: 1 x 1.11 m

La ubicación representa una ventaja significativa, con acceso directo a principales arterias de comunicación, transporte público y servicios urbanos. El inmueble mantiene condiciones estructurales originales, susceptibles de renovación y puesta en valor.

Características técnicas:
- Orientación oeste con ingreso de luz solar de la tarde
- Calefón original
- Edificio construido en 1990
- Piso 3° de un edificio de 9 niveles

Potencial de inversión en zona de consolidación urbana, ideal para quienes buscan una propiedad con buena ubicación y posibilidades de mejora. Contactar para coordinar visita y obtener información detallada sobre condiciones de venta y documentación.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

San Cristobal, Capital Federal