Venta departamento 1 dorm + cochera 4ta Secc Oeste

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Guillermo Bianchi
El equipo de RE/MAX ofrece a la venta un departamento en el régimen de PH (Propiedad Horizontal), ubicado sobre calle Damian Hudson (entre Perú y 25 de Mayo), en el distrito 4ta Sección Oeste del departamento Ciudad de Mendoza.

La propiedad forma parte de un conjunto de 5 departamentos, denominado \"COMPLEJO CAROLINA I\", que se organizan en dos niveles (cocheras y 2 unidades habitacionales en planta baja y los otros 3 departamentos en planta alta).

La unidad habitacional está formada por dos (2) inmuebles: 1) el departamento en sí y 2) la cochera que le es asignada.

El departamento se identifica como UNIDAD 3 - PISO PRIMERO. Designación: 1-3. DESTINO DEPARTAMENTO 3, mientras que la cochera se identifica como UNIDAD 8 - PLANTA BAJA. Designación 0-3. DESTINO COCHERA 3.

Se consignan, a continuación, los datos técnicos del departamento:
-Superficie cubierta propia al 100% = 40,33 m2
-Superficie cubierta propia al 50% - destino balcón = 1,25 m2
-Superficie cubierta propia sub-total = 41,58 m2
-Superficie cubierta común al 100% = 6,55 m2
-Superficie cubierta común al 50% = 2,47 m2
-Superficie cubierta común sub-total = 9,02 m2
-SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL (PROPIA Y COMÚN) = 50,60 m2
-Porcentaje en el dominio = 14,50%

Se consignan, a continuación, los datos técnicos de la cochera:
-Superficie cubierta propia al 100% = 11,71 m2
-Superficie cubierta propia al 50% - destino alero = 0,75 m2
-Superficie cubierta propia sub-total = 12,46 m2
-Superficie cubierta común al 100% = 1,96 m2
-Superficie cubierta común al 50% = 0,74 m2
-Superficie cubierta común sub-total = 2,70 m2
-SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL (PROPIA Y COMÚN) = 15,16 m2
-Porcentaje en el dominio = 4,34%

Para ambos inmuebles (departamento y cochera), la superficie no cubierta común de uso común es de 71,17 m2

El terreno, sobre el que se posa el complejo de departamentos, posee una superficie, según título, de 274,96 m2, mientras que, según la mensura, la superficie del terreno es de 284,87 m2.

La unidad habitacional se encuentra en un primer piso, con acceso por escalera (no tiene ascensor).

Tiene un diseño cómodo, compacto y funcional, siendo destacable la luminosidad del departamento y presentando un excelente estado de mantenimiento y conservación.

Se desarrolla en el siguiente orden:
- Estar-comedor unificado
- Cocina-lavandería (separada del estar-comedor a través de un desayunador)
- Un dormitorio con placard
- Un baño completo (inodoro, bidet, lavamanos y bañera)
- Pequeño balcón/área de depósito con salida desde el dormitorio

Actualmente no paga expensas.

Posee todos los servicios infraestructurales (agua de red, electricidad, gas natural y cloaca).

El departamento es APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.


No dudes en contactarnos por cualquier consulta y/o para coordinar una visita.

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El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso.-
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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (Victor Montivero CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él.-

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.-


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