Moderno local en Almagro, disponible para venta

Local en planta baja. Toilette. Se entrega con carpeta y preinstalación de aire acondicionado frio/calor.
Fecha de entrega: abril/mayo 2026.
Ubicación estratégica a metros de la línea B.

Edificio:
Se encuentra en la calle Billingurst, entre Valentín Gómez y Sarmiento, a pocos metros de la tradicional Av. Corrientes, la Plaza Almagro y el Shopping Abasto.
Hablamos de un edificio de vivienda, apto profesional, con ambientes bien iluminados y ventilados.
Tipologías de 1 y 2 ambientes. Local en planta baja.
El agua caliente será central.
El ascensor será de última generación y estará revestido en acero inoxidable y espejo.
Las terminaciones e instalaciones estarán pensadas con todos los detalles para brindar el mayor confort.
El edificio dispone de amenities en el último piso. Tendrá un jacuzzi con solárium, un jardin verde y parrilla completa de uso común con un equipamiento moderno y versátil para disfrutar.


• Espacios de baño: mesadas de cuarzo, sanitarios Ferrum y griferías monocomando FV (o calidad superior), combinando funcionalidad y diseño.

Confort, tecnología y seguridad
• Climatización: instalación prevista para equipos Split frío/calor.
• Agua caliente central: sistema de alta eficiencia mediante termotanques de alta recuperación, garantizando caudal constante y ahorro energético.

Relax y bienestar: jacuzzi con solárium diseñado para disfrutar del sol y desconectar del ritmo de la ciudad.
Espacio verde: Un jardín parquizado propio, pensado como un refugio natural para el descanso al aire libre.
Zona de encuentros: parrilla completa y equipada, el lugar ideal para compartir momentos y celebraciones.
? Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”
? La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. se realizan con la intervención de Vanesa Amanda García CUCICBA 8237 y Mario Gallo CMPSI 3483. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
? En cumplimiento de lo dispuesto por la ley 5115, se informa que, el presente inmueble posee acceso para personas con discapacidad físicas.