LOCAL COMERCIAL/OFICINAS VENTA ZONA MACROCENTRO

Corredor Responsable: Pablo Castañeda CUCIS Mat. Nº208 -
Contacto: 19
VENTA LOCAL COMERCIAL/OFICINAS/CONSULTORIOS MACROCENTRO SALTA CAPITAL

Propiedad comercial versátil ubicada en el macrocentro de Salta. Cuenta con 330 m² construidos sobre un terreno de 270 m², lo que la posiciona como una opción ideal tanto para inversión como para desarrollo comercial.
El inmueble admite múltiples usos, como local comercial, oficinas o consultorios, adaptándose a distintas necesidades y actividades.
Dispone de 3 accesos independientes, lo que permite dividirla en unidades funcionales y generar hasta 3 rentas simultáneas, representando una oportunidad concreta para inversores que buscan ingresos.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Planta Baja
• Entrada independiente
• Hall multipropósito con potencial para coworking
• Oficina principal
• Baño de cortesía
• Cocina funcional completamente equipada

Planta Alta
• Acceso independiente
• Hall de espera
• Tres oficinas, una de ellas con balcón privado
• Baño completo
• Terraza amplia con vista panorámica

Área Exterior
• Patio parquizado con plantas
• Salón de eventos de 66m2 con asador y mesada
• Baños diferenciados para damas y caballeros

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

• Macrocentro de Salta
• Sobre calle Alvarado
• A media cuadra del Paseo de los Poetas
• A 7 cuadras de Plaza 9 de Julio

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

• Estado general: Refaccionado, excelente
• Clasificación: Apto uso profesional y comercial
• Superficie cubierta: 330 m²
• Superficie de terreno: 270 m²

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