VENTA PH DE ÉPOCA CON GRAN TERRAZA V.URQ 250MT2

Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Maria Belén Albertini
PH de época con gran terraza privada – 250 m² totales a 2 cuadras del Subte

Una propiedad poco frecuente en Villa Urquiza: 250 m² totales, techos altos, detalles originales y una terraza de generosas dimensiones que amplía las posibilidades de uso y disfrute. Reciclado por completo en el año 2010.

Ubicado a solo dos cuadras de la estación Echeverría de la Línea B, este PH en primer piso por escalera ofrece una experiencia de casa en altura, combinando carácter arquitectónico, amplitud real y espacios exteriores propios. Cuenta con 166 m² cubiertos y se desarrolla en dos plantas.

Planta principal:
Hall de recepción generoso
Tres habitaciones amplias con pisos de pinotea
Living luminoso con detalles originales
Cocina con comedor integrado, semi integrada al living
Patio muy luminoso, con doble acceso al living comedor y a la habitación principal.
Baño completo y toilette.

Planta superior:
Gran ambiente de aproximadamente 7 x 3,5 m, ideal como playroom, estudio o cuarto dormitorio
Baño completo
Lavadero independiente
Salida a terraza privada

Exterior:
Terraza propia de generosas dimensiones
Parrilla
Pérgola
Espacio ideal para reuniones y vida al aire libre

Confort:
Caldera con radiadores en todos los ambientes
Bomba presurizadora para óptima presión de agua
Instalaciones y servicios actualizados

Una propuesta con metros reales, identidad arquitectónica y espacios exteriores poco habituales en la zona.? Actualmente desocupada, lo que permite apreciar mejor sus dimensiones y potencial.?

Otros detalles importantes de la propiedad:

NO PAGA EXPENSAS.
Las ventanas en la planta alta son de doble vidrio.
Los pisos son de pinotea en habitaciones, y hay calcáreos y mosaicos en el resto de la planta primera.
Las puertas y aberturas son originales de época.
La venta no se encuentra sujeta a relocalización, la propiedad está lista para ser habitada.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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