Excelente casa en venta en COSTA ESMERALDA, Golf II

Ubicada en el prestigioso barrio de Costa Esmeralda, esta casa de 8 años de antiguedad con excelente vista a la cancha de Golf, ofrece una combinación perfecta de elegancia y funcionalidad. Con sus 269 m2 de superficie cubierta, esta propiedad se distingue por su diseño moderno y su orientación noroeste, que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Propiedad ubicada en un cul de Sac lo que garantiza tranquilidad y lindera con el campo de golf de nueve hoyos (cancha nueva).
En tres niveles y con amplia vista al golf.

- Planta principal:
Comedor y cocina integrados
Playroom y living separado con chimenea
Lavadero

- Planta inferior:
Tres dormitorios, uno en suite con baño y dos en semi suite con un baño compartido
Lugar de guardado y amplio pasillo.

- Planta superior:
Dormitorio principal en suite con baño y vestidor

- Exterior:
Galería de amplias dimensiones, parrilla y mesada. Excelente vista.
Jardín de amplias dimensiones que da al campo de golf

- Varios
Calefacción por piso radiante (Caldera).
Termotanque para agua caliente.
Cisterna en la entrada de agua y tanque de reserva de agua en planta superior. Bomba Rowa de presión.
Perforación a napa para riego.
Gas natural instalado y funcionado.
Alarma NIKRO instalada y en funcionamiento.
Internet Tecnocomp por fibra óptica.
Riego automático instalado.
Grupo electrógeno instalado.
Entrada de electricidad trifásica con estabilizadores en cada fase.
Antena de Directv instalada con servicio prepago.

Con una ubicación estratégica en la Costa Atlántica, esta casa es una opción inmejorable para quienes desean disfrutar de las comodidades de una casa moderna en un entorno natural privilegiado. No pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad tu nuevo hogar en Costa Esmeralda, barrio El Golf II.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1335mts2 y tiene una superficie de 269mts2 cubiertos y 65 m2 semicubiertos.

Las expensas al día 1/03/2026 son de aproximadamente $550.000.

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su
intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.