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Aguilar al 2600

USD 160.000

Venta en Colegiales, Capital Federal

USD 160.000

  • Departamento

  • 36 m² Cubierta

  • A Estrenar

  • Apto profesi.

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Venta departamento monoambiente divisible con balcon Colegiales

Monoambiente dividido casi a estrenar con gran balcón Aguilar al 2600, Colegiales

Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento de Colegiales. Moderno monoambiente divisible ubicado en séptimo piso al frente, muy luminoso y con una vista abierta.

La unidad cuenta con 37 m2 cubiertos más 8 m2 de balcón, logrando un espacio total muy cómodo y funcional. El balcón posee cerramiento de vidrio, lo que permite disfrutarlo todo el año y ampliar el living en invierno, generando un ambiente extra de gran valor.

El departamento ofrece:
Cocina integrada con barra desayunadora
Espacio con conexión para lavarropas
Baño completo con mampara de vidrio
División que permite separar el dormitorio
Pisos Patagonia Flooring
Sistema 100% eléctrico
Cerradura electrónica ideal para alquiler temporario
Aire acondicionadofrio/calor
Termotanque
Sistema de videoportero con control de acceso y visualizacion en tiempo real

El edificio fue entregado en 2025, con diseño moderno y expensas muy bajas, ya que cuenta con pocos costos de mantenimiento. Además dispone de bicicletero, fomentando la movilidad sustentable.

La ubicación es otro gran diferencial: a metros del nuevo Parque Ferroviario Colegiales, un espacio verde de más de 20.000 m2 con áreas recreativas, senderos, árboles y sectores para disfrutar al aire libre, que se convirtió en un nuevo punto de encuentro del barrio y mejora notablemente la calidad de vida de la zona. ?

Por sus características, tecnología de acceso y ubicación estratégica, es ideal tanto para vivienda como para inversión o alquiler temporario tipo Airbnb.

COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60? Guillermo Torry CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.

Ubicación

Colegiales, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 0

  • Apto Profesional

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 160.000

  • Sup. Cubierta: 36 m2

  • Sup. Total: 36 m2

  • Balcón
  • Cocina
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Agua corriente
  • Electricidad
  • Internet
  • Agua corriente
  • Cocina
  • Electricidad
  • Internet

Código de aviso: PRO-1881720

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