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Local
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82 m² Total
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1 baño
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Excelente
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En edificio
Av Córdoba 4700 V Crespo Local alq $ 3.300.000
Local a la calle en excelente ubicación. Superficie cubierta y total de 82,80 cm2.
Antigüedad original 75 años aproximadamente, con refacciones posteriores.
Valor del alquiler mensual $ 3.300.000. Ajuste trimestral por IPC.
Depósito $ 3.300.000. (luz, gas si hubiera, expensas, Aysa) es a cargo de los inquilinos locatarios. Las expensas son muy bajas, $40.000 marzo 2026.
Expensas extraordinarias a cargo del propietario locador.
Requisitos: aval de solvencia / de ingresos.
Garante propietario CABA o seguro / fianza.
Comisión a cargo del inquilino, 5% del contrato total.
Duración sugerida de contratos comerciales: 3 años.
Rubro ideal indumentaria o artículos varios. No apto gastronomía.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.
Ley 5859 - art 5 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes a los inquilinos que sean personas fisicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato"
Ubicación
Villa Crespo, Capital Federal
Características
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Estado: Excelente
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Sup. Cubierta: 82 m2
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Cant. Baños: 1
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Monto de Expensas: $ 40.000
Datos básicos
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Precio: $ 3.300.000
Código de aviso: FRC-FRC-7988
