Venta Casa 66 años 6 dormitorios, 275m2, 5 cocheras, Arístides Villanueva 100, San Jose de Guaymallen

Arístides Villanueva 100

USD 240.000

Venta en San Jose de Guaymallen, Guaymallén

USD 240.000

Casa
275 m² Cubierta
6 dormitorios
66 años
4 baños
12 ambientes
5 cocheras
Excelente
301,26 m² Terreno

Venta de Dos casas independientes Guaymallén

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 -
Contacto: Andrea Correa
Excelente oportunidad de inversión con gran potencial de renta.

Propiedad ubicada en San José, Guaymallén, a solo una cuadra de la Terminal de Ómnibus de Mendoza, en una zona estratégica con gran movimiento comercial y turístico, rodeada de hoteles, comercios, transporte público y servicios.

La propiedad se desarrolla en dos viviendas totalmente independientes, cada una con acceso propio, lo que permite generar doble ingreso de renta o desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales.

Cuenta con 275 m² cubiertos, distribuidos en dos casas completas, funcionales y bien distribuidas.
Cada vivienda dispone de:
3 habitaciones con placares
Cocina comedor
Living comedor
2 baños
Lavadero independiente
Patio con parrilla
La vivienda ubicada en planta alta cuenta además con balcón al frente, lo que aporta excelente luminosidad y ventilación natural.
Características totales de la propiedad
2 viviendas independientes
6 habitaciones
4 baños
2 cocinas comedor
2 living comedor
2 lavaderos
Patio
Parrilla en ambas viviendas
Cochera pasante
275 m² cubiertos
Ideal para
Inversores que buscan generar doble renta en una misma propiedad
Alquiler permanente o temporario
Desarrollo de hostel o alojamiento turístico
Consultorios profesionales u oficinas
Vivienda combinada con actividad comercial
Su ubicación privilegiada a metros de la Terminal de Mendoza la convierte en una propiedad con alto potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de desarrollo.

Potencial de renta
Gracias a su distribución en dos viviendas totalmente independientes, la propiedad permite generar doble ingreso de alquiler.
Cada unidad puede alquilarse de forma individual, tanto para alquiler permanente como temporario, lo que brinda una excelente oportunidad de inversión.
Posibilidad de doble renta mensual
Ideal para alquiler tradicional o alquiler turístico
Excelente ubicación con alta demanda de alojamiento
Su cercanía a la Terminal de Ómnibus de Mendoza y a zonas con gran movimiento comercial y turístico aumenta su potencial de ocupación y rentabilidad.

Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sánchez – CCPIM 715
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

San Jose de Guaymallen, Guaymallén, Mendoza