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Departamento
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2 dormitorios
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40 años
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2 baños
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3 ambientes
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Contra frente
Departamento en Balvanera
Semipiso de 3 ambientes con dependencia de servicio y balcón al contrafrente, íntegramente reciclado, en edificio de baja densidad. Propiedad lista para ingresar, con excelente distribución y alto potencial de renta.
Living-comedor amplio con salida a balcón, que aporta muy buena luz natural y un entorno silencioso. La planta está bien resuelta, con doble circulación que mejora la funcionalidad y el uso diario.
Cuenta con dos dormitorios bien definidos: un dormitorio principal de muy buenas dimensiones con doble placard y un segundo dormitorio con amplio placard.
La cocina fue totalmente refaccionada, con diseño actual y excelente capacidad de guardado. Dispone de lavadero independiente y dependencia de servicio con baño, que suma versatilidad como tercer dormitorio, escritorio o espacio de apoyo.
El departamento se encuentra en excelente estado general, con instalaciones actualizadas, pisos plastificados, aberturas nuevas y puerta blindada. Listo para ingresar sin necesidad de realizar mejoras.
La unidad cuenta además con una amplia baulera, aportando un valor diferencial en términos de guardado, poco frecuente en este tipo de propiedades.
Ubicado en un edificio de semipisos, con solo 14 unidades y buen mantenimiento general, lo que garantiza un entorno tranquilo y bien conservado.
Entorno:
En Balvanera, a metros de la Facultad de Medicina y con rápida conexión a Av. Corrientes. Zona con conectividad total (subte y múltiples líneas de transporte), rodeada de universidades, centros de salud, comercios y oferta gastronómica.
Alta demanda sostenida por estudiantes y profesionales, lo que lo posiciona como una excelente opción tanto para vivienda como para inversión con renta inmediata.
COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60? Guillermo Torry CPMCLZ 3095 Libro VI Folio 312 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
Ubicación
Balvanera, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Antiguedad: 40
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Disposición: Contrafrente
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Expensas: $ 180.000
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 165.000
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cocina
- Dormitorio
- Estudio
- Lavadero
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
-
Antiguedad: 40
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Cocina
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1882496
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