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  6. VENTA 2 AMBIENTES C/PATIO Y PARRILLA SAN CRISTOBAL

29

1

Pichincha 700

USD 90.000

Venta en San Cristobal, Capital Federal

+ $145.000 expensas

USD 90.000

+ $145.000 expensas

  • Departamento

  • 42,34 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 11 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Excelente

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VENTA 2 AMBIENTES C/PATIO Y PARRILLA SAN CRISTOBAL

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Claudio Cabrini
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y PATIO EN SAN CRISTÓBAL, CAPITAL FEDERAL

Departamento de 62 m² ubicado en Pichincha al 700, barrio de San Cristóbal, Capital Federal. Propiedad moderna construida en 2015, con excelente distribución y terminaciones que combinan funcionalidad y confort.

El inmueble se encuentra en el primer piso de un edificio de siete niveles, con una superficie total de 62 m² compuesta por 42 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 13 m² descubiertos. Ofrece una distribución inteligente que maximiza los espacios y garantiza luminosidad.

Al ingresar, un distribuidor conduce al living con amplio ventanal que se abre al balcón frontal. La cocina, práctica e integrada, cuenta con barra que conecta con el living, generando un ambiente fluido y luminoso. Ventana lateral que comunica con el patio, considerado el espacio de oxigenación del edificio.

La habitación principal dispone de placard completo y ventana hacia la calle, ofreciendo privacidad y abundante luz natural. Baño completo con bañera, equipado con terminaciones modernas.

Características destacadas:
- Pisos flotantes
- Cocina y termotanque a gas
- Balcón con parrilla empotrada
- Patio propio
- Excelente estado de conservación

Conectividad de transporte excepcional con múltiples líneas de colectivo: 2, 8, 23, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 103, 118, 126, 129 y 188.

El edificio cuenta con salón de usos múltiples como amenities adicional, potenciando las opciones de esparcimiento e integración para los residentes.

Ideal para inversores o primeros compradores que valoran ubicación, distribución funcional y potencial de desarrollo en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

San Cristobal, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 11

  • Expensas: $ 145.000

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 90.000

  • Sup. Cubierta: 42,34 m2

  • Sup. Descubierta: 12,66 m2

  • Sup. Total: 62 m2

  • Balcón

Código de aviso: AR.42.136.137.39

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