VENTA PH 3 AMB CON JARDÍN Y QUINCHO EN MARTÍNEZ

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 -
Contacto: Renso Pietrodangelo
VENTA PH 3 AMBIENTES CON JARDÍN Y QUINCHO EN MARTÍNEZ

Ubicado Martínez, en una tranquila zona residencial del partido de San Isidro, se encuentra este PH de 3 ambientes al fondo con entrada independiente, que combina privacidad, espacios exteriores y potencial de ampliación.

La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con jardín propio, quincho con parrilla y espacios amplios, lo que la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de un PH.

La propiedad

Al ingresar se accede a un amplio jardín lateral, que aporta verde, luminosidad y ventilación natural a toda la vivienda.

El acceso principal conduce a un luminoso living, con grandes ventanas hacia el jardín que permiten una excelente entrada de luz natural. Este espacio resulta cómodo y funcional para el uso diario y reuniones familiares.

A través de un pasillo distribuidor se conectan los distintos ambientes de la propiedad.

La vivienda dispone de:

Dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placard y ventilación natural.

Baño completo con bañera.

Cocina independiente, con muebles bajo mesada y espacio de guardado, conectada visualmente con el exterior.

Los dormitorios presentan pisos de parquet en muy buen estado, lo que aporta calidez a los ambientes.

Quincho y espacios exteriores

Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su quincho cubierto con parrilla, ideal para reuniones, comidas al aire libre o espacio social adicional.

El quincho cuenta con:

Parrilla completa

Mesada con bacha

Espacio amplio para mesa o living exterior

Toilette independiente

El jardín complementa perfectamente el espacio exterior, permitiendo disfrutar del aire libre con privacidad.

Potencial de ampliación

La propiedad cuenta con losa y normativa urbanística que permiten ampliación, ya que los indicadores FOT y FOS habilitan la posibilidad de construir una planta superior, generando potencial para ampliar la superficie y adaptar la vivienda a futuras necesidades.

Esto convierte al inmueble en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para proyecto de mejora o ampliación.

Ubicación – Martínez

La propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada de Martínez, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios.

En las inmediaciones se encuentran:

Avenida Santa Fe

Avenida Fleming

Centro comercial de Martínez

Supermercados y comercios de cercanía

Colegios y centros educativos

Clubes deportivos

Accesos y transporte

Cercanía a Acceso Norte / Panamericana

Líneas de colectivo que conectan con San Isidro, Vicente López y CABA

Próximo a estación Martínez del tren Mitre (ramal Tigre)

Una ubicación que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad.
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