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PH
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99 m² Cubierta
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3 dormitorios
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39 años
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1 baño
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4 ambientes
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1 cocheras
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Bueno
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57 m² Descubierta
PH a refaccionar 4 + local apto permuta Virreyes
POSIBILIDAD DE PERMUTA POR EL MISMO VALOR
Una propiedad con potencial único que combina espacios versátiles y una ubicación estratégica en el corazón de Virreyes. Este PH de 174 m² invita a reimaginar tu espacio de vida o tus oficinas comerciales, estudio con un proyecto de renovación que promete transformar cada rincón en un escenario de confort y estilo.
DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
• Pequeños local comercial independiente con baño propio
• Acceso exclusivo mediante escalera privada
• Potencial para desarrollo profesional o comercial
Planta Alta
• Amplio hall de recepción que distribuye los espacios
• Living comedor luminoso con conexión fluida
• Cocina separada amplia y luminosa
• Toilette de cortesía para visitas
• Tres dormitorios (oficina) amplios + un gran ambiente posible 4 dormitorios (oficina)
• Baño completo
• Amplia terraza al mismo nivel privada con cuarto de guardado
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Superficie total: 174 m²
• Terreno de 224 m²
• Distribución: 99 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos, 57 m² descubiertos
• Pequeño local con baño independiente
• Clasificación: Apto profesional
• Estado general: A refaccionar íntegramente (menos baños y cocina)
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Emplazado sobre Las Piedras en Virreyes, este PH ofrece una conexión perfecta entre tranquilidad residencial y accesibilidad urbana. Esquina Av Avellaneda a solos 1 cuadra del acceso a panamericana.
Ideal para familias, profesionales independientes o inversores con visión de transformación. La combinación de espacios versátiles y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad única en el mercado inmobiliario.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Nicolas Russo
- KP495796 - KPT040301 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación
Virreyes, Partido de San Fernando, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Antiguedad: 39
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Estado: Bueno
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 85.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 99 m2
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Sup. Descubierta: 57 m2
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Sup. Total: 174 m2
Código de aviso: 82KP495796
